Cosa faci l 'accordu nantu termination di u spaziu

In 'ssi ultimi anni, picculu los l'paese hè di sviluppà rapidamenti. Una crescita numeru di chjuchi è cumpagnii. Cuntrariu grande Ambasciata, ch'elli ùn sò capaci à acquistà pruprietà di a real estate è altre pruprietà cari. E volte ci hè solu hè bisognu. À spessu, un picculu urganizazione basta solu un picculu spaziu cumerciale, o pudè aduprà a temporaneamente ogni usate. U veru costu di sti spazii sò generalmente autu. In stu casu, di l 'affari apprinnista manera dritta vi entre in un spaziu di l' oggettu Bramati di una tassa. U cuntrattu hè cunclusu in cunfurmità cù liggi civili è hè valevule finu à u tempu, o finu à l 'assai longu cum'è unu di i dui partiti dicisi a' terminate ùn hè.

I metudi di e funziunalità di termination cuntrattu

Sicondu à i normi di sòlitu accettatu di un affittu si pò terminated, cum'è un duminiu, in trè modi mpurtanti:

• accordu (margin) in u ntrammi li lati;
• suluzione à i questione à u Palazzu;
• fallimentu di nu partitu da a più parte di oblighi cuntrattuale.

accordu Mutual o di un accordu a 'terminate u cuntrattu di lucazione hè cunsideratu à esse una funziunalità idiali di dui associ. In issu casu, hè ùn hè micca necessariu chì i partiti eranu tutti sbagghiati o fondo negativu. Ntrammi li lati hannu sulu unu puntu pò cunverghjini in l 'opinioni chì u mantinimentu di oblighi cuntrattuale ùn hè micca degne di manifisteghja u propriétaire lessor o di l' lessee. In sta situazione, vi tocca à creà un documentu chi hà da esse chjamatu "accordu nantu the termination di l 'accordu affittu." U risultatu di un accordu deve esse sempre fissu a scriviri e riflèttiri li seguenti punti impurtante in lu:

1. U mutivu per the termination di u rapportu cuntrattuale. Si pò esse accunsentu vuluntaria di i partiti, o cambià ogni cundizioni senza chì u mantinimentu di u raportu hè guasi impussibbili.

2. Sti passi (tempu veru), quannu era nicissariu.

3. definisce u opere tempu di cità mutuale è eliminari lucca oblighi eletti pussibili in ordine per francà cunsequenze curtisia di una natura, legale.

4. Carry fora u trasferimentu di i loca affittu (material) da u tenant in a invernu. Nant'à sta occasioni, hè necessariu di fà un ducumentu è indipindenti, chì ci vole esisti nudda casa discugràfica rivindicazione.

Solu s'è un termination di l 'accordu affittu chì cuntene tutti i punti di supra, si pò esse tinia ligarmenti currettamente cumposti. Altrimenti, sia partitu pò truvà in un "mpieghi" a jiri a la curti. In più, hè valuri cunsidirari un altru puntu impurtante. Sè u cuntrattu di scritti originali hà statu riggistratu, l 'accordu nantu the termination di u spaziu ci vole dinù arrigistrà. usato o di stabilimentu Solu tandu affittu pò esse cunsideratu gratis.

Accordu in ogni forma

Sè i partiti anu decisu di fà un accordu nantu the termination di u affittu, u campionu ùn deve circà. un tali ducumentu hè cumpostu in una manera arbitrarie. In forma hè s'assumiglia à u cuntrattu. Prima veni lu titulu. Allora clarify a chiddu appuntu u cuntrattu di trari da l 'accordu. Siguita di la data è locu (cità). Stu hè siguita di la parti principali. Si principia cù un preamble, chi duna la libirtà a fora scheda di dui partiti chì "sò intruti in stu scontru cum'è seguita." Dopu à quessa, i punti methodically élève tutti i punti principali:

1. U numeru, data e titulu di u trattatu, chì deve esse sciugghiu.

2. U data esatta di the termination di l 'òbbrichi cuntrattuale.

3. Valutazione di u travagliu di pianta o un manifestu chì u scopu deve esse risolta senza pena.

4. Information u ritornu di u duminiu affittu cu scheda di i publicazioni.

5. Pronuncia di la mancanza di rivindicazione mutuale.

un tali scontru deve esse trari a almenu dui copii è mantinutu da ogni partitu.

documentu campionu Tipico

In u prucessu di termination di ogni cuntrattu affittu deve esse presente un ducumentu chì rinforza u ritornu di u duminiu affittu. Si hè fatta com'è un attu. On termination di u spaziu scrittu hè trasferimentu di pruprietà di u duminiu di u propriétaire lessor. Iddu fici fora comu un attu tipica nurmali. Si principia una forma cu lu nomu, fe è data di criazzioni u documentu. Allora, dopu à l "Austria" cu la nfurmazzioni di l 'partiti hè un attu di u testu stessu. Si hè dettu chì i stanza (o altra pruprietà) trasfiruta a lu tenant in e l 'invernu accettatu. U dopu conta a carattiri principali è i cundizioni tecnicu di l'oggettu. Dopu à tagghia lu sustegnu di rivindicazione scheda di i partiti, sign di parsoni authorized, chi poi veni isulata renseigné. Ogni latu deve avè a so copia di l'attu, chì hè ligata à u cuntrattu di lu menu.