Leghje circa iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà è compra cù u

In u 90 u quadru ghjuridicu di gnustrii hà suppurtatu qualchi cambiamenti impurtante. In particulare, u sò stati ritornu à u cuncettu di a pruprietà. À u tempu, ci fù cacciatu fora da u ligislazzioni suvièticu. Hè statu cunnessi cu l 'abbulizzioni di drittu privatu di real estate, cumprisi la terra, l' annunziu di prupitati statali è i pruibisce di i so sciffri.

novu ordine

Unu di i grandi fattori Cuntribuisce chì hà cuntribuitu à l 'fattu ca divinni vole à iscrizzione statu di dirittu à real estate - hè privatization. Cum'è un risultatu, idda accuminciò a cumpariri na varitati di formi di pruprietà, a ghjente, mercato organizatu. In u sciffru civile ùn era solu case è appartamenti, ma dinù un cumplessu, di palazzi, imprese, è altre strutture grande. compra real estate sò capemu cumune è finominu nicissariu. Oghje, senza stu sciffru hè difficiule di pensà la nurmali sviluppu di l 'econumìa.

L'iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà è compra cù u

Quissa hè una rilativamenti nova istitutu di sfera naziunale regulamentaria. U so aspettu hè per via di u bisognu, chì cunniscia a furnissi participannu a circulazioni assicureghja u inviolability di i so interessi è li prutezzione. Per ghjunghje stu scopu era nicissariu micca solu a smachjera regulamentu legale di compra, ma dinù assicurannu i diritti di prupitati attuali. Cusì, ùn ci sò state furnite da una cumbinazioni température di i interessi di i patroni, u Statu è a sucetà. Cum'è unu di i misuri cchiù mpurtanti di tuteli lu ntiressi inviolability di i patroni messe à agisce u iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà è compra cù rùbbriche.

U quadru legislativu

In cunfurmità cù i novi règuli, una prucedura ubligatorie pena u iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà in un sciffru civili di uggetti. Cosa hè? Si deve dumandà à a lege. Si hè dettu chì i iscrizzione statu di dirittu à real estate - hè, prima, è nanzu, un attu legale, ricunnosce è ricunnosce the termination, trasferimentu, encumbered (limitu), o l 'pussibbilità di i pussibilità di dispose di e pussedi l' oggettu. Sta definizione hè fissu à l 'arti. 2 in currispundenza a lege. Tuttavia, issu cuncettu ùn pò esse applicata à u cuntrollu statali di compra. Quissa hè duvuta à u fattu chì in stu casu, ùn ci hè micca ricunniscenza, o oziu di putere legale. iscrizzione statu di compra stabilisci i fatti di u so bagnu.

disparity Traduzioni

A contradizioni chì pò esse vistu in lu fattu di iscrizzione statu di dirittu è compra, a causa di lu fattu drastique trà l 'uggettu direttamente. Tanti sperti cridite stu discrepancy ùn hè micca accidintali. U fattu chì u transazzione serve solu cum'è unu di i mutivi di u cambià di dirittu à a pruprietà. Però, si deve esse nutari la inconsistency di ligislazzioni. Hè iddu stissu manifests in lu fattu ca cuntabili hè tenutu solu per certi tipi di compra, è chi un numeru di i ducumenti legale ùn sò ricunnisciuti cum'è un oggettu n'hè.

prucedura cuntabili: un riassuntu

Corpi prisintari fora iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà è compra cun ella, in ogni casu, u scieccu a rialità di tutti i ducumenti mandata da u inceneritore. U prucessu hè dinù inizià una USRR è u so détails quì. carta consécutif cusì cumportu comu un catastu membru integrata. iscrizzione ubbricatoria di u duminiu, in infatti, eliminates lu bisognu pi nutari li transazzione traballat. l 'ùrtimi avà generale sta dumanda u expediency di chì ricunnisciutu da un numaru di sperti bè trouvés-.

U valore di e prucedure di u prugettu civile

Ad avè passatu lu iscrizzione statu di dirittu à immovable a pruprietà, u parsona si solu una pezza di a prisenza di u so pussibilità legale à dispose di e pussessu di l 'oggettu. Stu fattu pò esse era solu in a corte. Stu significa chi lu principiu reliability prucedura di liggi. In stu casu, si pò iri contru stissa arregistrati diritta, ma micca nutari lu. U prublemu principale à definisce u rollu di e prucedure cuntabili in u campu di regulamentu di a currispundenza di li rilazzioni civile in favore di u so natura, legale. iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà è compra cù lu executes l 'auturitati competent (fidirali, o territuriale). Stu attività hà un caratteru amministrativi è pesa cum'è un elementu di u miccanisimu di realisazione di puteri esecutivu. Teatri a so funzioni, l 'scupi chì portanu fora iscrizzione statu di dirittu à immovable bè, spressu interessu FAQ-legale. Per fà quessa, ùn sò donu cun puteri spiciali. À u listessu tempu, ch'elli cumportu comu un 'autorità ufficiali da cui l' azzioni addipenni assai nant'à u realisazione di rivindicazione legale è altri sugetti di interesse, chi hannu nuddu autorità in u rapportu. Per esempiu, altrimente chì sò riguardanti iscrizzione statu di dirittu real estate è compra cù li sarà datu cum'è arisen da a li rilazzioni legale amministrativi. Ligislazzioni pensa di u LD di ratio di l 'ordine di a prisintari fora è cumplettani u prucedimentu.

L'attu di u corpu, auturizati

Sicondu à Art. 8, n. 1 HA si pò cumportu comu na basa, sicondu a quali ùn ci òbligu civile è di diritti. In stu casu, ci hè una quistione di u penseru logicu. Pò avemu guardà u iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà in un tali attu? S'ellu sta prucedura di mette cum'è una terra di termination, limitazzioni, o ogni pussibulità legale in rilazioni a oggetti? In issu casu, hè dunqua à qualificà à u Code Civil.

normi GC

The Code Civil ùn pò scurdà chì u iscrizzione statu di atti comu na basa cumuna la nascita di duviri, civili è putere legale, diritti bè, òbbrichi. U Act stati dinù chì a prucedura hè un valore "crià". Sighit chì u Tetra nun dari un attu di u puteri corpu lawmaking auturizati. Ma, l 'CC parmette di i casi quandu u prucessu hè assuciata nascita di una pussibilità legale à dispose di e pussedi l' oggettu. Ma in ste è in altre normi si rifirisci a ogni dirittu iscrizzione. Stu significa ca iddi cumportu comu un oggettu. Ma per issu si deve cumparisce davanti à u iscrizzione. Nant'à sta contradizioni pagari jurists attinzioni, chì sò di studià u prublemu. Cusì, certi autori specificà chì una spiigazione littérale di sicuru da manghjà si pò cunclusu chì u dirittu asistia nanzu, prima di l 'inceneritore applicata a l' auturitati iscrizzione.

putenzi di

L'iscrizzione statu di dirittu è compra purtatu fora da u Service Federal. Hè subordinated à u Ministeru di a ghjustizia. Also cunnucieru iscrizzione statu di dirittu à immovable pruprietà in MFC (Multifunctional Center). Sti corpi sò donu cun diverse ingiru. À mezu à elli:

1. iscrizzione statu di dirittu à real estate è compra cù lu in i primi tempi è casi scrivendu in lu ligislazzioni di a Russia.
2. Di cuurdinati u sviluppu di corpi cuntabili, cuntrullà più di a so attività.
3. Assicurà u rispettu incù u prucedimentu di a terra la unificatu State Register, l 'urganizzazzioni e funziunà di u catastu sistemu in forma ilittronica.

a natura di l 'attività

U funziunamentu di l'autorità auturizati purtatu fora à traversu l 'issuance di atti legale, chi causari the termination of, o canciari lu spuntà di rilazzioni legale cuncirnendu real estate. In issa attività prividia cumplessu azzione. Iddi fighjendu u legittima è validità di diritti scrive, oltri a so ricunniscenza.

U principale tappe

L'ordine di iscrizzione statu stabbiluti pi liggi. . Sicondu a scusa 13, a prucedura c'hè cinque passi:

1. Accuglienza di i ducumenti chì sò disposti per u cuntrollu di compra è di diritti.
2. artìculi esaminazioni Legal.
3. Fissà una mancanza di inconsistencies trà scrive è sustennu real estate è altri piantazioni, sicondu a quali pò esse nigatu o suspesi prucedura iscrizzione.
4. Una voce in u Statu Register unificatu.
5. Agghiuncennu ricordi di i ducumenti legale è certificati prucrama.

Features

iscrizzione statu hè avvistu da rende i infurmazioni spone in a Register unificatu, presa in contu i diritti transazzione è pruprietà. prucedura svorgi l 'identità hè rializatu da prucrama un citadinu certificatu medicale. Quandu lu cuntrollu di compra è cuntratti liate à identificazione pruprietà immovable si svorgi da fà una voce particulare in a carta chì si u cuntenutu di u rapportu legale. Si pò esse, per esempiu, un cuntrattu.

L'iscrizzione statu di dirittu à immovable bè: i ducumenti

À principiatu u prucessu si deve prupone una dumanda à u corpu auturizati. In cunfurmità cù Art. 16 è 17 di a lege, sopra, deve esse applicata thereto, è altri di carta. Sti cumprendi, in particulare, incrudunu:

• Atti chì sò stampatu scupi di lu putiri statali è lucali self-guvernu ind'a so cumpetenza.
• Cuntrattu e 'àutri articuli mustrannu a cunchiùdiri compra in cunfurmità cù u ligislazzioni liate à a pruprietà.
• decisioni ghjudiziarie chì sò intruti in forza.
• U certificatu di lascita.
• Lucca atti chì quì u trasferimentu di li diritti di u duminiu di u inceneritore da u pruprietariu di nanzu. Ci tocca à esse tracciata up in cunfurmità cù u ligislazzioni.
• Certificatu di privatization di loca maistria in cunfurmità cù i rigulamenti realità.

fattore impurtante

Cum'è unu di i cundizioni di u teacher di iscrizzione statu di dirittu à real estate in favore di u statu pagamentu richiesti da u inceneritore. Stu pagamentu deve esse fatta in avanzu à u prucessu. In stu ducumentu, chì rinforza u pagamentu (avè ricivutu), particularmente à l 'applicazzioni e àutri journal, damu la pirsuna cintratu. U numeru di u turnu di statu di cuntrollu statali di l'esicuzzioni, hè stabilitu da u Code Tax. U prucedimentu di racolta è chì seguitanu u trasferimentu di u bugettu hè dicisa da u decretu di u Guvernu. Prupone i ducumenti à u corpu auturizati pò esse a persona. Also, ligislazzioni pò esse bisognu di purtà un riprisentante journal di u parsona cintratu. In stu casu, a putenza di Nicolò, chi vi nnicari la prisenza di l 'auturitati apprupriati. Stu ducumentu vole esse notarized.