Krasnodar novu di sviluppu di classi econumia

A lista di "New Krasnodar" hè sempri aghjurnata. A cità hè crescente, stenda u so fruntiere ogni annu. Quissa hè duvuta à u focu afflussu di ghjente da diverse parti di la Russia in lu capitali Italia miridiunali.

How to sceglie un appartement à novu, costruzioni in Krasnodar

Piglià stu casu, avissi a èssiri li camurrìi, è cun primura primura. Immobili in gran dumanda micca solu à mezu à l 'abitanti endemica di Krasnodar e mura, ma ancu à mezu à i visitori di avutri riggioni. A ragiò di sta afflussu di parechji abitanti.

Didàttica, Krasnodar - unu di i cità chì sò spirimintari Major espansione com'è quiddu di i casi è BTP. Parechje sò muvimenti per apre u so mistieru, perchè u rughjonu riceve friquintimenti investimentu publicu.

Secunnu, Krasnodar - una cità callu. Parchì quì à spessu arrivare più di u northerners di residenza permanente.

Terzu, per fà cresce u afflussu di a pupulazioni in i rigioni di u statu hè rispettendu un numeru di prugrammi di pratiche Cosi di giovani famigghi, nantu à novi palazzi e Krasnodar.

Vantaghji di real estate in sta cità

Ci hè un altu dumanda di nova classi palazzi econumia in Krasnodar. Comu regula, judicial preferiscu à cumprà case sottu custruzzioni (se u prezzu parechje volte vascia di chidda chi, dopu si misiru a casa, in quessu), e poi piglià un appartement à louer (cù i soldi à pagà l 'sui se la appartement hè pigliatu in la cucina). O di cumprà un appartement attellu. A sicunnu tipu di case sò spessu preferita da ghjovanu famigghi muvimenti à Krasnodar.

New da u costruttore di ecunumia-di classi hè caratterizata da muderni agriturismo European-pianu. Un numaru di banche porghju una cucina at a pircintuali minimu - perchè varri in Krasnodar eni cunzidiratu Cosi.

romantica

A assai di realtors ghjocu cù impresi custruzzione è azzione assistenza in truvannu un appartement, avendu a manu, tutti vi tuccherà à truvà e cuntrolla a costruzioni Krasnodar. Paginatura di u palazzu di i cumpagnii custruzzioni statu include u dispunibilità di e strade accessu prupizia, aux Caravaning, libero. In tali includendu scale asgiata, Elevators (sia merci è passageru), ideas cu spiciali miccanicu nacelle di utilizatori ruteddi. Apartments in novu palazzi in Krasnodar dutatu sistema mudernu pub,-stile, European, sistemu bacinu high-quality, mudernu prutezzione di u focu è sistemi di sicurità. sviluppori real estate derà una larga gamma di real estate ùn hè micca solu di classi 'econumìa. Cusì, si pò facirmenti truvà un appartement à cuncepì tutti i gusti, muvimenti à Krasnodar.

Zoni di l 'edifici a cità

In diffirenti parti di la cità pudete truvà palazzi da parechji sviluppaturi di la cità. Avemu tutti hannu prezzi differente par metre quatratu. Hè impurtante chì u documentaliste avia micca prublemi cù i ducumenti: costruttore situ deve esse una dichjarazione prugettu, un ban custruzzioni e palazzi commissioning in funziunamentu. Sè ci hè nimu Ducumentazione in corsu nant'à u situ sò anu à cuntattu cù lu Dipartimentu di Urban Planning di regione Krasnodar à verificà issu costruttore. Sè vo riceve una risposta à a prisenza di i prublemi Ducumentazione in stissu, o chì custruzioni hè purtatu fora cu pettu, ùn hè cunsigliatu di travaglià incù u documentaliste.

aspettu negativu

Facirmenti, i clienti ecunumia-classi palazzi sceltu Krasnodar prifiriscinu sia appartamentu in u stadiu di u sviluppu (dolovka) o di attellu.

Quannu attruvau un appartement à u forte custruzione nant'à quelli chì prezzu parechje volte bassa, ma ci hè una certa risicu chì ancu in u statu di u documentaliste pò aviri prubbremi chi avissi a purtari a glaciale di custruzzione.

case Studio in più casi sò pruposti da sviluppori privata nant'à u più altu pavimenti di case bassu-ascesa o urbane. A maggiuranza di sviluppori privatu, ùn ci sò prublemi cù a ducumentazione. Vergogna custruzzioni periodically spavintatu da una decisione corte, tandu dinò ligatu (è più à spessu spavintatu dinò). O ancu scunfitta. Perchè s'ellu ci hè una vulintà di u ghjocu cù u documentaliste privatu, a prima cosa deve esse à cuntattu cù lu Planning Department Urban di u Territory Krasnodar è truvà fora infurmazione circa sta casa.

Apartment ricerca in Krasnodar

New sviluppu sò piena di prupone e prumuzzioni di parechji dipartimenti di vendita. Pudete vede per te, e tu pò rifèririsi a na bona NATU chì vi selezziunà i paràmetri di nicissarii di u Studio, è di verificà a ducumentazione apprupriati da u costruttore. Di sicuru, servizii NATU ùn sò senza.

New Krasnodar pò trova in lochi sfarenti. Tipicamenti sceltu vicinu à i Cicora. In ogni casu, avemu deve definisce u spaziu è circà basatu nantu fondi dispunibili.

Quannu attruvau un appartement da u documentaliste deve cuntrolla i ducumenti custruzzioni disponibile. In cumpagnii custruzzioni fide tali digià disponibile in u situ. È dinò si pò esse senza prublemi, eppuri subitu u dipartimentu di vendita se lu cumpraturi vulete à verificà parsunali è leghje lu sanu sanu.

Sè u dipartimentu di vendita ricevutu una risposta, comu, "Sta ducumentazione ùn hè micca dispunibili, ma vi prestu, nun vi scantati" - lu primu segnu di una costruttore ANNULE. Soprattuttu se stamu parrannu circa lu ducumentu "ban custruzzioni" (quandu i custruzzioni, casa hè digià in corsu) o "lu pirmissu a entre in la casa in operatu" (se la casa, hè digià custruitu è ci hè una vendita di case).

cumpagnii Valutazione

Noi ùn deve trascuratizza i servizii di appraisers. Sti scagni hannu infurmazione apprupriati circa la vera costu di unu metre piazza in lochi sfarenti. Pirciò, si la scelta di costruzioni Krasnodar accadutu à scontranu una appartamenti fabulously low cost (specialmenti s'è ogni vicinu à u centru), hè megliu à circà di u spaventu. Altrimenti, si pò nesciunu quandu lu cumpraturi, addiventa lu patruni e ti pagà per u sbagghiu - à venda i Appartement, chì hè un omu prubbàbbili vi cumprà.

segni di custruzzione Live

Siccomu l 'adoption of a lege Federal 285 di 1 di sittèmmiru, 2015 hè ricunnisciutu samostroem ogni struttura di avè i seguenti spicificu:

• funnatu supra la terra, chì ùn hè stata fatta per stu prugettu;
• costruzione, sonau, o purtatu fora senza lu pirmissu da autorità apprupriati;
• costruzione, custruìu in ratio di costruzzioni reguli è rigulamenti stabbilutu da u urbanisimu.

Di sicuru, a scelta di Krasnodar novu palazzi hè assai difficiule à distingue da sviluppori ANNULE conscientious. In issu casu, hè megliu à dumandà à u dipartimentu digià citatu di pianificazione urbanu è infurmazioni in prisenza.

Sta questione hè apprupriati micca solu à i Krasnodar e mura. In fatti, ùn regione Russian ùn hè micca immune francese a stu fenominu comu lu squatter. È à identificà un ratio di standing, ùn hè micca sempre colpa à i strutturi apprupriati.

Oltri a chistu, tanti sviluppori ANNULE vai di scherzi, elevannu Case cincu-chi tocca, ornate a so ducumentazione cum'è un bastimentu di quattru-story, urtimu pianu hè riggistratu comu un granaghju è vindutu cum'è un appartement attellu, ca spissu panini cu tonu a cunniscenza di a lege. Ma quandu tù cambia tenant ligislazzioni pò intrappulà da a ricunniscenza trattu di la custruzioni illegale.

Real estate Krasnodar. New. Imbiancatura un appartement

Sè i dicisioni circa accattu un appartement hè digià pigliata, truvà ducumentazione documentaliste hè liste da lu cumpraturi, u dipartimentu li rispose u sustegnu di prublemi à a sucetà, è chì i custruzioni hè rializatu nantu una cumplitamenti lawfully, vi deve guardà cumprendu un appartement.

Sè lu cumpraturi, hà fondi in un tempu uguali à u prezzu accidente, vi ponu subitu vai a lu Dipartimentu di vendita.

Sè noi guardà i quistioni di accattu nu caca in casa, vi ci vole prima andà à a banca, e parrari a un ministru sui di crèditu.

Dopu una decisione nant'à cuncissioni un specialistu sui darà persona dici cu 'na lista di i ducumenti chì deve esse mandata à a banca, à cumprà una casa in la cucina.

Comu regula, si l 'documentaliste hè ricunnisciuti in la banca, u numeru di i ducumenti chì a sucetà custruzioni hè digià in la banca. Avemu pò liberacci solu uni pochi. It S'avissi a nutari ca la prisenza di Labellizazioni in la banca (per esempiu, in tanta grande cum'è o risparmiu VTB) hè un segnu di bona cumpagnia. Spiciarmenti si pigghiau ricunniscenza à i dui rivi tiniri, unni iddu stissu ùn hè micca cusì semplice à stessa.

Different, banche sò differente lista di i ducumenti. Comu regula, quelli chì sò senza di u cumandante (qualchi in u dipartimentu sales, in qualchi cunti in u Cicora), in più di i cunclusioni di u sapè fà di valutazione di a pruprietà acquistate. Value và da 4000 à 6000 rubles. cumpagnii appraisal in la cità assai.

I ducumenti isciuti da u specialistu di crèditu. Allora ci vole à aspittà un certu periodu, mentre ch'ellu serà purtatu fora verification di i ducumenti. Duranti stu pirìudu, la borrower (u persona ricevutu i sui) è sozaomschiku (chì vouched di l 'omu chi scunnisciuti i sui) pò prozvanivat Specialists banca è dumandà quistione clarifying la natura cu riguarda à u travagliu di a pruprietà acquistate, u numeru di cui scunnisciuti lu crèditu, è u nivellu di crèditu.

In casu di prublemi identificatu à l 'analisi di a ducumentazione di pruposti, a banca, pò ricusà di dà un sui senza dàricci' na bona raggiuni. Quissa hè un altru mutivu ùn a trattari cu sviluppori ANNULE.

Dopu à accunsentu di u tempu necessariu sui veni spustatu à u contu di i documentaliste, lu cumpraturi sarà scunnisciuti scheda supra lu Rire sui, e cundizioni e quando pagamentu.

U documentaliste (o di una riprisentante di u documentaliste) sò mandati à a vostra centru multi-ntentu stanza di lu cumpraturi un certificatu di pruprietà.

Nantu à avè ricivutu di stu ducumentu, vi ponu andà à u dipartimentu a vendita o in i casi di riciviri la chiavi di la casa.

Sbagli quandu cherche varri quandu muvimenti à Krasnodar

New da u costruttore di ecunumia-classi o pratiche Elite, si ùn conta. 90% di tutti quelli chì vulete à cumprà un appartement (ùn anu ancu in Krasnodar), sempre vulete campà in u centru. Tale hè u canne.

Ma uni pochi ghjente s'ampara chì u centru - hè:

• u costu di pratiche accattatu;
• u costu ùn hè micca una classi ecunumia;
• assai di bottu;
• carrughju sempri mpignatu;
• merulinus altu fumu, si a casa hè vicinu à u imbrancamentu stradale.

Perchè u prucessu di ricerca lu cumpraturi, hè diriggennusi luntanu da lu centru di la campagna, induve u prezzu hè bassa. À qualchi puntu, issu hè curretta. Ma ùn duvia esse in la ricerca di "maison" in vai da Ezzelino sviluppori conscientious à i cummircianti privatu. Parechje candidati à pò esse intesu: "Iè à salvà, su per un appartement da unrealistic ufficiali l'documentaliste. Faciuli à dà soldi à un trader par privatu. " Hè - micca una funziunalità, è self-ngannu! È ghjè impurtante micca à lascià a so cridenza, affinchì vo ùn pagà per i sbagli.

In u sustegnu di u tempu necessariu di soldi è una dicisioni banca negativu nant'à i issuance di prestiti cucina hè megliu à ritirava (à u tempu) da i quistioni di tocca novu palazzi in Krasnodar "ecunumia" è à guardà i pussibilità di acquistò seconda casi (da u patrone, in la casa di digià custruitu). O di scavari più fondi da trasfirì a accidente finu à più tardi.

"Misura volte, li fece una volta" - i parolle andat. In stu casu, cum'è l 'acquistu di a so casa, i cori à qualcosa.

figure "Cadet"

Notoriety è acquistatu una larga Lindblad fattu figure custruzzioni Live à l 'indirizzu. Cadet, 9 d'aprile 17, 2013.

brivetti interessu val su parechje volte in un scudu umanu in fronte di a tecnica à impedisce u figure di u so case. Cum'è un risultatu, a casa, era sempre in scunfitta.

À u mumentu di a decisione à demolish la custruzioni Live stati venduti in u cumplessu maistria di circa 130 appartamenti (in differente funti di nfurmazzioni sfarente). 26 persone ricevutu vulìanu a nova palazzi pi menzu a prutezzione suciale a cità.

Perchè l 'quistione di accattu un appartement deve esse s'avvicinò cu lu pirìculu seriousness. À u mumentu, vi prupunimu assai. Cum'è un esempiu, u LCD "avà" u carrughju K. Rossinsky delivery hè prevista per u 2nd mitati dû 2017 È quì sò i ozzione: LCD "Kalina Park" u carrughju Komarova, certi spazii sò digià statu datu LCD "Premiere" LCD " Talisman "è altri. Attenti listessi.