Amministrazione diretta di una casa, Appartement: vantaghji è Tu me

amministrazione diretta di u bastimentu appartement - hè unu di i so modi di gestione, ditarminatu da u Code Licettu. In stu casu, tenant high-sorghja a so cuntrattu cunclusu cù urganisazione di supplying serviziu acqua cavura e friddu, epurazione, a gas, elettricità è u caldu. Ci sò dinù incaricatu di riparazzioni e mantene generale di u bè a casa.

Management di u bastimentu appartement

In cunfurmità cù i Code Licettu, vi ponu selezziunà unu di trè pussibili sottu rifirimentu "ecunumia": una gestione diretta di u bastimentu Appartement, u delegazione di putere à a cumpagnia amministrazione o bordu di u HOA o HBC. Ci sò interessatu à a prima funziunalità, cusì si è stia in più tecnica.

A manera diretta à a gestione appartement bastimentu hè u caminu più faciule. In sta forma di l 'utilities sò scritti da ogni resident lea, è addifenni l' interessi di u prisidenti House (pi menzu di l 'usi, o da rifirimentu à l' urganizzazzioni dâ municipalitati di HOA). amministrazione diretta di u bastimentu appartement seti rispunsabilità individuali in u rispettu di difettu in u pagamentu di utilities. Tutti i dicisioni riguardu à u mantinimentu è riparà di a casa hè fatta à l 'riunioni generale fusioni.

amministrazione diretta di u bastimentu appartement: pluses è minuses

Sta forma di u cuntrollu hà u so vantaghji è Tu me. I vantaghji prividia spesi di calà di u mantinimentu di i HOA è i so cumpagni l'établissement. Ma hè una grande drawback - la mancanza di iniziativa è tenant diplomu di costruzioni appartement. A gestioni di a pruprietà custruzzioni generale, ùn ci hè micca bisognu di creà Condominiums. Ma, in certi casi si praticavanu ammaistratu in casa manera diretta à a prisenza di u aforementioned associu. In sta situazione, i interessi di tenant in la corte sustene la struttura di l 'HOA. attualità à pagà per servizii, riparà è rispunsèvuli di a casa hè stata u mprinnituri.

Features bursarship direttu

Cunsidarata una forma di Ecumenical hè preferable quandu u tenant guasi scunnisciutu à iddi, ci hè pocu capacità à pagà e nun fidàrisi urganisazione terzu-party. Chì hè, ch'elli sò sceglie u amministrazione diretta di una casa, appartement, in ordine per muti spesi mantinimentu in casa soia. Ma issa forma hè sempre iscrizzione di inseme legale è l 'apartura di l' fattura currispundenza, chi vi accumulation fondi di maggiuri appruvazzioni obschedomovye unu-tempu, di riparà e accussì on.

Sè tenant ùn scioglie e so tematiche casa mantene u so, l 'amministrazzioni a cità dicisi à stabilisce à cuntrullà issu, o chì hè strutturatu. Chì hè a gestione diretta di u bastimentu appartement hè spùticu francese nominal. In generali, a mancanza di cuncurrenza in u selezzione di cumpagnii di addevu cunduce à u fattu chì ci hè ripiglià una tassa di i rispunsèvuli di pratiche, ignurannu li funziuna. Cum'è un risultatu, sti casi bisognu à esse riparatu da l 'dintra e fora.

amministrazione diretta - chistu è lu cumanda chì hè megliu usatu a lu tempu di la transizzioni è i criazioni di Condominiums. Priurità, sceglie una forma, micca limitatu solu à i privatization di case, è à privatize la casa comu un tuttu. You deve dinù amparà u so bastone à gestisce a casa, è à circà di maniscalchi diplomu di riparà e mantene di u bastimentu.