Valutazione economicu di tarra urbanu è agricula

Comu u regulamentu legislativu di i quistioni terra e cuncordau prucessu di sales, (Gesù), zona. In stu cuntestu addiventa Bandera di a quistione di quantu si avissi a costa. È in stu casu, vene à aiutà a valutazione economicu di tarra.

infurmazione generale

Hè difficiuli à overstate cumu impurtanti hè l 'anàlisi cumpleta di risorsi di tarra. Dopu tuttu, valutazione ecunomica - hè un fattore chjave in u cuntrattu. Ùn cambia ciò chì sarà - for sale, o à louer, ma lu cumpraturi, è jamming sò interested in Grafie u più température per ogni prezzu. Per megliu i risultati, surghjenti si trova sia cù diversi cartulari, è direttamente nantu à u situ. Dopu à tuttu, ancu à u casu di u so locu còmuda u paese pò esse cuntaminata, sò piatte pecchì, o una certa cum'ella di usu. Per quessa, per ogni casu, sceltu una lista specifichi di i metudi è avvicinamenti analisi. Stu permette à voi pè ottene a griglia di più scopu di u costu. Pi evitari errori durante calculi cumunimenti usatu dû software.

Cosa hè inclusa?

Quandu tinia valutazione monetario metamorfosi di tarra, hè cunsidaratu micca solu u costu direttamente à u situ, ma case chì sò stallati in u lu. Hè tuttu u listessu hè stimati basatu nantu à a situazioni attuali mercatu. A valutazione economicu di terra in u settore agriculu include u BTP esistenti cuntabili è u pianu acre esistenti. Cusì, pudemu digià calculari in nanzu, chì vi tuccherà à passanu di più, è chì hè digià in u so statu finitu - appena ghjuntu è femu. In fatti, dopu à l 'acquistu di benefici pò esse avvistu per un tempu illimitatu. Quissa hè una sfarenza impurtante da altri bè paese cù un nùmaru vita difinitiva. Pirciò, presa in contu l 'pruspettive è piglia in contu a diversità di i risorsi naturali, è accantu, a quantità di i pupulazioni, è ciò chì hè ùn esse pigliatu, è cumu hè benefica.

U specifics di u Russie

Quandu hè a valutazione economicu di tarra, hè necessaria di cunsacrà u rolu di particulare di u statu. Si deve custruisce un fundamentu legislativu per usu avvene accussì comu a raziunalisazione la gestione è usu di e risorse, di valurizà nascìri tarra, di u travagliu nantu à u scopu di a tarra è t'ani cundizioni favurèvuli di la vita di pirsuni. Stu hè particularmente impurtante in zone urbane. In pràtica, à u mercatu paese in Russia hè difficiule à griglia essendu per via di un numaru di fattori:

1. Suttasviluppati di u ligislazzioni è u quadru regulamentaria.
2. Suttasviluppati di mercatu paese in tutta a casa.
3. Specifics di un ughjettu particulare.

In issu casu, hè pussibule è chì i valori monetario regulamentaria di tarra sarà fatta cù nutevuli numarosi. Un prublema particulari prus in ambienti urbanu. Basta à apre un ghjurnale cum'è vo pudete leghje circa nnustri fraudulent sale, o trova in centru u paesi è i worsening situazioni eculogicu, quì. Indicatori di valutazione economicu di tarra permette dinù à ottene u pesu efficienza da Ghjesù qualcosa nant'à un certu tirritoriu.

Comu veni si facianu?

How pussutu circà una valutazione economicu di tarra in agricultura, o in a cità? Cumenciu truvatu rigimi legale. By stu I dì li discursi cu lu ntentu, drittu è pirmissu à aduprà. A Canzona di circà à ogni bagagliu lea. Cusì, u prugettu - s'appronta da lege è u regulamentu di l'ordine, u limitu e cundizioni iavanu di u tarritoriu secondu un prugettu spicìficu ntra un particulare categuria. Total in Russia ch'elli sò setti. By forma di a pruprietà - terra ponu esse à u puteri di u Statu, cumune, e persone è altri bastone. Per lu pirmissu - tandu ci hè un ghjocu di custrizzione. Cusì, per esempiu, i citadini di stati straniera sarà micca trasfiriri la terra sa crèsia di lu cunfini. Lu stissu vali à qualchi altri zoni spiciali.

Quale hè adatta?

valutazione economicu di tarra agricula ponu esse svorgi solu per i parti chi hè in circulazioni publica. U più pupulare in termini di l 'usu di un dirittu privatu. Ma stu ùn hè micca u solu uccasioni in termini di pruprietà. U Populu ùn hè micca necessariu sempre, è vi scurdate chì ci hè u dirittu di usu affittu ind'a lu drittu dâ municipalitati, o statu. In sti casi, a terra chì appartene à l 'auturitati e li cuvierni e l' fidirali mprisi publicu. Paese cù un tali statu ùn pò esse farà la capitali di urganisazione di cumerciu. Ma si pò esse dete. In sti casi, a usu limitata, sottu à u nivellu di u scontru cunclusu in tempu. Ùn vi sò adopri è u dirittu di dispusizioni. valutazione economicu di tarra urbanu in tali casi hè circava da u capitalisation mediu, chi vi ghjunghjerà u propriétaire lessor nant'à u fundamentu di capacità di purtà fora u so attività è piglià in contu u so locu.

Features statu o di tarra Museo

U so usu in u sui hè un puntu pricisu: micca u dirittu di cambià u so scopu vucazione. Ma stu ùn hè micca u solu cunnizzioni. Quandu una griglia di tarra, o industriale spazii agriculi di i cità, avemu à seguità di più com'è inevitevuli:

1. Hè difesa à aduprà u situ in modu chi lu purtau a un deterioration di l 'ambienti di riduzzione di lu nascìri tarra è cundizioni dégradation tarra.
2. Tù ùn pò purtà fora attività in lochi micca fatte per stu prugettu. Cusì, per esempiu, tarra agricula ponu micca fà un bastimentu.
3. Hè difesa à venda è à louer.
4. Lucca esigenze stabilitu da i leghji fidirali è altri atti legale metamorfosi di l 'inseme hé RF e autorità lucale.

Lu rispittivu autorisazioni scunnisciuti da i puteri à i ducumenti apprupriati. Stu piglia in contu i principali ugettivi di valutazione economicu di paese, chì permette di voi à esaminà how much di lu sarà spustatu. Cusì, per agricultura emettini una quantità nominal (in termini di prufitti), ma la pruduzzioni di ogghiu o di minirali - hè quasi un altru mpurtanza.

Forma di una griglia

In ordine di capisce quasi quantu lu in custa un certu spaziu cù parechji avvicinamenti differente. Generalizing lu mètudu di valutazione paese:

1. accostu acre. Sta definizione di u valore di tutti i tarreni dintra li cunfini di unità amministrativi-territuriale (regione, cuntrata, a cità, citati). In sti casi, u valore mette u strumentu hè calculata cù u raportu matematiche (i.e., 100 Ar stimati à 10 milla, po unu - hè 100 p.).
2. A sola stimata. Sta dimarchja hè usatu à definisce u valore mercatu di u paese didicatu a data (vale à dì a data quandu i sperti indipendente dà un parè nantu à a so visioni di a quantu a pagari pi lu situ).

Per megliu i risultati, si hè fattu incù una cumbinazioni di trè manere: cost, cumparativu è mediu. U valore favurèvuli eni difinuta comu lu costu. A Canzona di piglià un pocu pocu di li in tecnica.

di trè manere

Cumenciu, chì l'piglià nota di profitability. Hè più impurtante per a los perchè permette di voi à evaluate i valori di u paese si basa supra la quantità di lucru chi voli pi pigghiarisi un putenziale cumpraturi. L'approcciu mediu hè basatu nantu à trè principii:

1. Almanaccà.
2. L'usu più efficace.
3. A sustituzzioni.

Comu regula, Investisseur è prugetti acquistu di tarra in ordine pè ottene mediu di manciari, o altri benefici. Per quessa, u cchiù granni lu mètudu rèdditu interessu per elli. Cumparativu hè usata in i paesi induve ùn ci hè un marcatu tarra sviluppati, è u prezzu hè truvatu u fundamentu di u costu di altri siti. L'approcciu costu dà una griglia di u postu chì in lu territoriu ùn esse pagatu di più soldi cà vi esse passati nant'à la custruzioni di tutti i spazii nicissariu.

cunchiusioni

Priscinniri di s'ellu o micca à purtà fora valutazione economicu di tarra urbanu o usi campagnoli, industriali o agriculu, si deve esse rammintai chì l 'approcciu generale di stu casu sulu. È avemu bisognu di bastone à u adoption of protocols à seguità quandu vede u usure ùn si pò invalidated.