Pruprietà privata di terra in u rughjonu Moscow: un Matto categorie prublemu.

A rigioni Moscow - unu di i più cari, è, dunque, attrattiva à investimenti di a Russia. Choc range of Investisseur, sia privatu, è striscia circava à acquistà bè quì in u paese. A variità di i scopi: da varri individuale in avanzu à u stabilimentu di grande mprisi industriale è agricula. Tuttavia, acquistò pruprietà di tarra à i borghi, solu uni pochi sò cuscenti di u catalogu piena di tematiche chì pò truvà da i patroni, dopu u transazzione. U stragranni majuranza di novi patroni perchè di ignuranza o indiferenza di u quadru regulated rilazzioni tarra legale, sò in una situazione assai difficiule. Ci si pare chì certi prublemi pò truvà da u novu pruprietariu se la spinta legale di u transazzione hè parfetta e tu te tutti i ducumenti in una manera permessu?

As, mostra pràtica, l ' "pitfalls" à a strada di u pruprietariu si vìdinu dopu à qualchi tempu, ancu à u sviluppu è ancu l' usu attiva di u paese. Unu di sti prublemi, chì à spessu Accantu à u nostru ufficiu ligali, hè a difficultà di fissà una categuria di terra, in u ducumenti titulu à cumprà o paese accattatu.

In cunfurmità cù a lege Federal "On u trasferimentu di terra è terra palazzu da una categuria à un altru," se la categuria di tarra ùn hè renseigné in i ducumenti di u statu cadastre real estate, i ducumenti titulu di u paese o di i ducumenti certifying i diritti di u paese, a aduttari lu attu legale metamorfosi di u corpu search self-guvernu nantu attribuisce tarra à u paese di una certa categuria sicondu u scopu di lu quali fù accurdata. U fundamentu di i reguli di voi cum'è u pruprietariu di a terra tocca à dumandà à autorità lucale cù una dumanda di stabbiliri lu categuria di u paese, cum'è a cità tarra. L 'amministrazzioni, in più casi, dà u pruprietariu un Franchise Price scritte da l' esigenza di furniscia ducumenti chì sò quasi impussibule à priparà, s'è u to paese ùn hè impiantata categuria. Più tardi, dopu à parechji prucessi, puntuali e marche nantu à parechji casi, com'è una regula, pensemu chì i tarri appartene à vo da dirittu di pruprietà, hà una categuria, ma sta categuria "tarra furesta". Comu hà sta succede?

In u principiu di u 90-IES di autorità lucale XX seculu (cuncili village, cuncili di deputati di pòpulu, etc.) dedicatu vigna tarra à i citadini di a tarra, foresta, bypassing prucedura pruduzzioni di u paese in chì categuria. Cusì, ci fù fora chì i siti sò cummossi a pruprità privata, sò stata, è Salumeria Feature, ma in u pasticchi di u Agency Federal silvicultura si trovanu in a furesta, chì hè pruprietà fidirali. Si gira fora chì vi sò riu senza truvallu è ùn pò dispose di u bè cum'è vo vulete, per esempiu, tu nun hannu lu drittu a taglia arburi à u situ, senza Avvisu liata abbattimento. Oltri a chistu, ancu s'è tù ùn hannu a eliminari la arburi duranti la custruzzioni nant'à u to intinzione, avete prublemi cù i corpi supervisory di u guvernu (per esempiu, in u campu di architittura, fauna, etc.), duve vo vulete dumandà di i ducumenti custruzzioni. Cum'è un risultatu, vi sò pettu incù una situazione dispirata - l 'autorità lucale, ricusate di lassàlli voi i ducumenti nicissariu di custruzzione, ricusate di "accettazione" edifici custruttori è ricusò di iscrive a gestione tarra.

You dumandà à a corte di u amministrazione, ma però l'corti, com'è una regula, micca in a vostra gràzia, a vista di u fattu chì l 'amministrazioni lucali ùn hà autorità nantu à a so propria à ritirava in tarra da a categuria di tarra, foresta.

A ch'iddu un circulu cchiù curnutu di ddocu, comu pari, ùn ci hè micca periculu.

Ma situazzioni hopeless in tali casi nun succedi. Avete dui ozzione à scioglie i prublemi attuali:

1. avvià trasferimentu di tarra da a categuria di tarra, foresta a categuria di cità tarra. Per fà quessa, vi tocca à prupone una pitizioni in i cullettività Orany esiste cunnucieru udienze publicu. Tuttavia, in stu casu, voi vi hannu a s'appoghjanu nantu a cumpetenza è sincerità di capi lucali, chì, in u so turnu, deve dumandà à l 'autorità regiunale di u bisognu di un tali traduzzione. Sta funziunalità, 80% di i morti-fine, cum'è l 'autorità lucale raramenti avvià un tali trasferimentu à u putere supiriuri.

2. distinguiréis u vostru paese da u paese, foresta. Sta prucedura seti cure di u autorità ghjudiziarie. Tuttavia, nanzu chì prisenta una scusa à u tribunali, ùn hè necessariu di osservanu a prucedura, pre-prucessu di Appellu di un numeru di puteri publichi. Stu percorsu hè u più quella raziunale, è dà un risultatu pusitivu in lu vastu maggiuranza di li casi.

Tuttavia, vi deve sempre tene à mente chì a fari tantu in u so percorsu difficiule da un bisticcio in corti nzinu a "suluzioni treasured" in u vostru piaciri hè capaci à micca tutti. Ci bisognu di aiutu tercani diplomu in issu spaziu di liggi. Altrimenti, voi vi hannu faceva a scorta nantu à e risorse salute masiv, tempu e dinari.

SA Tolkachev,

Avocat - i tercani, mener, in u campu di tarra è varri diritti

Legal Bureau "giurista"