Fassi un cuntrattu di vendita - un cunnizzioni di legalizing compra real estate

U pattu trà u jamming e lu cumpraturi (acquistu è à vendre) - un documentu quali cunfirmava ca lu pattu cu real estate è cuvirnari lu dirittu di aduprà i fatti di u trasferimentu da un pruprietariu di un altru. Ma a scrìviri e firmari un pattu ùn hè micca abbastanza, avemu bisognu di iscrizzione ubligatorie di u cuntrattu di vendita.

Scrizzione di cumprà è vendita di real estate tenu in u autorità ghjudiziarie (Fed - Service Scrizzione Candidatura Federal). Ma prima di niàutri pigghiamu a un accordu, ci vole à avè i ducumenti, è à fà si un cuntrattu in trigemini: unu vi stà incù u jamming, u sicondu - lu cumpraturi s'avvicinò è u terzu copia hè mandatu à u sistema di ghjustizia.

U cuntrattu deve cuntene infurmazione circa l 'identità di u jamming è cumpraturi (dati passaportu, dati à u cuntrollu di residenza); infurmazioni di u real estate oggettu (locu, taglia è altri quaternu tecnicu è numeru nvintariu). L'accordu ci vole dinù sapè u prezzu à chì u duminiu hè vindutu. A quistione di u prezzu deve esse accordu traballat, cum'è in u nostru paese, hè nurmale à understate i valori di u bene in u cuntrattu - hè paese i jamming, chì vi tuccherà à pagà impositi nant'à u transazzione. Ma stu pò backfire di lu cumpraturi, ca vi esse in gradu di jumbo deduction fiscali (daretu à tredeci pi centu di i valori transazzione) è hà micca u pesu di u pagamentu, siddu l 'transazzione sarà terminated in corte. By accordu affettu un altru ducumentu, hè chjamata "trasferimentu bè fattu." U attu arricanusci lu trasfirimentu e la mancanza di rivindicazione mutuale. Ci sò dui modi di scriviri un cuntrattu: u so propriu e cu l 'aiutu di un avvucatu, un prufessiunale real estate. Sè stessu, di sicuru, scrivi menu, ma comu, mostra e pratiche, un avvucatu accéder. Stu hè siguita di tassa di u cuntrattu à l 'auturitati Federal Reserve.

cuntrattu Scrizzione di vendita piglia postu in lu corpu ghjudiziarie regiunale, induve hè real estate. Ci dopu à l 'appuntamentu mandatu à dui partiti di u transazzione. Ricordati, tutti i ducumenti sò firmatu micca un avvucatu (ch'ellu solu elabureghja), è a prisenza di u registrar di u transazzione, è solu u sign sò sicura.

Scrizzione di u cuntrattu di sales, ùn hè micca pussibule, senza piena Ducumentazione in corsu. It include: partiti Passeport a transazzione; un ducumentu di titulu di a real estate; passaportu acre di l 'oggettu; tirà da BTI; tirà da ogni carta appartement è a casa insulated; notarized accunsentu di u Mariée di i participanti di u transazzione (se ogni). Sì u so ghjustizia l'enti, tandu ci sò tutti i patroni, autorisazioni spicificatu nicissarii da u persona assenza; preparatu, ma micca firmatu; preparatu da l 'attu di trasferimentu di pruprietà di l'oggettu.

Cusì, u cuntrollu di u cuntrattu di vendita - hè una prucedura nicissariu di legalizing i pruprietà di a real estate. Senza sta prucedura, u pusessu vi esse cunsideratu scunnusciutu.