Cumu dumandà una trama di terra? Tempi, Ordine di registrazione

Avemu tentarè di scummigghiarià cumu formalizate a trama di a terra à a prupietà. In fatti, questu hè micca un prucessu difficiuli. Spécialement s'è preparate in anticipu. Sì, ci sò parechji casi chì i documenti seranu trattatu sicondu parechji algoritmi. Ma à cunziddirannu esse bisognu à u cumpletu. Dopu tuttu solu l'esse possu, in ogni circustanza, senza prublemi à furmisalizà a tarra in a pruprietà privata. Chì caratteristiche di questu prucessu deve esse attentu? Chì duverevete avè u duminiu futuru cunnisciutu di a nostra manipulazioni currenti?

Quandu puderaghju prestu

A prucedura per cuncede una trama di terrenu à a prupietà hè variata. Ma a similitude di queste è di altri casi hè ancu quì. Prima di tuttu, hè bisognu di capisce chì un citatinu hà u dirittu di disignà. Dopu tuttu, ùn pò micca sempre esecutà sta operazione. In Russia, pudete issa ottene una pruprietà privata di a terra:

• Sottu u cuntratu di rigalu;
• Inferità (per testamentu o da lea);
• Quandu u so usu permessu;
• S'ellu ci era una vendita di terra;
• Quandu u trasportu hè statu cunclusu cù u cumuni o l'statu;
• À "amnistia dacha".

Comu pudete vede, ci sò assai varianti di u sviluppu di l'eventi. In fatti, a maiò parte di terri sò trasfiriti a pruprietà privata senza prublemi. Solu hè necessariu di debbule se duverà esse u prucedimentu per a ghjuntura è sottumettendu documenti per a implementazione di u prucessu.

Pruibiti

Ùn hè sempre bisognu di ottene u dirittu à un terrenu. In certi casi, ùn avete micca sottu à alcuna circustanza di facenu registrazione di i documenti pertinenti. In Russia, ci sò scritti limitati à questu. I quali?

Allora, a prima varianti di sviluppu di l'eventi hè un tentativu di registrazione di a terra chì si trova in u status di riserva o benessiale culturale / storica. In questu casu, serà ricivutu. Hè impussibile riceve in pruprietariu privatu chì hè cunsideratu una riserva o un valore storicu è culturale.

A seconda opzione hè a prutezione di u prucessu in casu chì a terra appartene à l'autorità di i servizii di serviziu di a Federazione Russa. O se u situ pò esse utili per a furmazione / operazioni militari di e Forze Armati di u paese.

Ùn ci hè micca più restrizioni significanti. Ùn importa, fate un travagliu di giardinu in a prupietà o in u paese. U fattu ferma chì, secondu a situazione, hè bisognu di cullittura di una certa lista di documenti è di prisintà à l'autorità riferenziale. A pussibilità di ottene una trama di terrenu in a pruprietà privata si mette.

Vi ricevi l'eredi

U casu più cumuni hè un prucessu chì si faciule direttamente quandu l'eredi passe à una o una altra persona. Ùn importa micca di quale forme - da a lege o testamentu. Cumu dumandà à un pezzu di terre in certi circustanzi? Questu ùn hè micca cusì difficiule cum'è pare.

U primu chì hà bisognu di apre e l'eredi è uniu. Seis misi sò attribuiti per a implementazione di u prucessu sottu a lege. Duranti stu tempu, deve applicà à l'nutizianu è scrive l'accunsentu per ricevi di a tarra da u testatoru in a pruprietà. Quand'ellu hè fattu, puderete cullà i documentu chì serà passatu per avè un certificatu d'eredi. Hè utile annu à registraru immubiliare in l'iscrizzione / cambiata cadastra per registrazione cum'è a vostra dumila.

Allora, u nutru must presente:

• U passaportu di u patronu di a terra;
• Risultati di valurizazione immubiliaria (un valutazione hè invitatu per questu);
• Un certificatu da l'ultimu postu di residenza di u testaturi;
• Un cuntrattu per l'attività di appraisal;
• Documentu di parenti cù u patrone di a terra;
• Un extract from the Unified State Register;
• Testamentu (se l'eredi hè acquistatu da a leghje);
• Per l'estati di l'estiu è di u giardinu hè precisu un esploci di u Statu Unificatu Statale di l'Entità Legali.

Inoltre, in più, hè bisognu di piglià un permessu per l'eserciziu di a tarra in a pruprietà da a tutela è di l'auturizati fiduenti, se u minore hè u pruprietariu di a pruprietà. E da l'amministrazione tributale chì avete bisognu à ottene un extracte se u trisoru hà avutu una ricumpensu un situ in un accordu di rigalu, è ancu com'è eredità.

A famosa lista hè trasferita à u nutru. Ùn vi scurdate di fà copi di documenti. U nutaru duverà un certificatu specialu chì stabiliscerà u fattu di piglià a tarra cum'è un eredi. Havi bisognu di travaglià più.

L'ultima tappa

Cumu dumandà una trama di terra? Quandu avete un documentu da un nutuzione in e vostre mani, hè necessariu di cuntattà l'aghjuntu di a registrazione più prestu. O in un centru multifunziunale chì furnisce servizii à u publicu. Presenti allora:

• Appena Scritta per a pruprietà di a terra (per a registrazione);
• U passaportu di u citadinu di a Federazione Russa;
• Certificatu da un nutili pi l'eredi;
• Documents confirming the death of the testator.

Inoltre, avete bisognu à pagà una tarifa statale per u registru di a tarra lucali. In u mumentu, avete da esse pagatu 1,000 rubli. Attach evidence of payment to the application. U pacchje di documenti stampati deve esse attribuiti à a chjave di cadastra o di registrazione. Ùn si scurdanu di e copii - anu ancu necessariu in l'ordine necessariu. In ritorno, avete ricevi un extracte chì vi permettenu ricevi un certificatu di pruprietà di a terra à qualcunu puntu.

Quandu u tempu vene, tornanu à l'MFC o à Càmera di Registrale per finisce u prucessu. Pigliate u passaportu è a dichjarazione, chì vo avete statu datu quandu anu aduprà a registrazione di terre in a pruprietà. Obtenite un certificatu, cum'è un novu passaportu cadastra. Hè tuttu.

Tempi di registrazione

Chì duveru deve esse attentu? Prima di avè cunziddiutu i casu rimanenti, averia bè chì sapi quantu u ricunniscenza di a pruprietà di a terra cuntinueghja a mediu. In generale, u tempu hè variatu. Quantità dipende di chì manera hè stata implementata.

In mediu, stu prucessu duverà esse passatu circa duas mesi. Questu hè in vista di a cullizzioni di documenti è l'appellu à u nutru. Ma a risposta da a chjave di a regula accade normalment in 2 giorni. In certi casi, dumandani di aspittà un mesi.

U prucessu più longu hè u casu di registrazione terria in a pruprietà d'un accordu di lease cù u cumuni o l'statu. In circustanza cusì, avete prima avè aspittatu per l'appruvazioni di l'amministrazione. U tempu d'aghjustu mediu hè di 1 à 3 mesi. Allura patience. Se cullite tutti i documenti in avanione, pudete scurzà u prucessu di registrazione durante parechji simane. Appena preparate

Regali

Inoltre, unu di i mètudi più apprezzati per acquistà a prupietà hè a scrittura di un accordu di regalo. Daziati in famìglie aiutanu à eliminà diversi incidentati è u discontinu, ancu a distribuzione di real estate dopu a morte di u testamentu. U donu di a tarra hè propriu cum'è qualsiasi altri beni immubilii.

Per principià, u donu duverà cumparisce un cuntrattu. Dopu pochè accòglie i ducumenti per l'appartamentu:

• Passaportu di Cattedrale;
• U pianu di l'encore;
• Un extractu di u BTI;
• Certificate d'absenza di debiti;
• U pianu maestru di a terra.

Quandu sò sti prublemi cù copia sò pussidìanu di u patrone, hè necessariu di passà à u nutari cù u donatru. Ùn vi scurdate micca u vostru passaportu! Cumplementu, a notaria cuntrolla a cunformità di e dati di a pruprietà è i punti di u fieru di u rigalu. Se ùn si ponu micca cuddà, i partiti firmanu l'accordu. In ritornu per ellu, u nutru hà da issuchendu un extractu di a trasferimentu di real estate à u novu propietariu. Allora andavanu à esse attuutu da l'analogi cù l'eredi - trattate i ducumenti nant'à a lista di a regula, è dopu à u tempu indicatu, piglià un passaportu cadastu di u paese è un certificatu di pruprietà. Solu in situ di un testamentu, quandu anu applicatu, hè necessariu di accede un cuntrattu rigalu.

Un utilizazione limitata o lease

Più laboriosu hè u prucessu d'arregistramentu un situ ind'u duminiu cù l'usu perpetuu o un cuncessu d'affittu cù l'statu. In questu casu, avete da incurru di parechji gastrii supplementi. Cosa ghjudiziu u futuru proprietariu? Cumu dumandà una trama di terra?

Per cumincià, vi tocca à un patronu geodeticu è maestru di a terra. Aghjustassi hè bisognu à indirizzà in l'amministrazione di a vostra cità (riggiunali) per fà a dichjarazione cù a recepzione di i dritti di a pruprietà à un situ. Per fà questu, scrivite stu documentu è aghjunghje:

• Piani di a pianeta;
• U passaportu di u tarritoriu di a terra;
• Atti nantu à a trasferimentu di prupietà in pussidimentu;
• Una copia di u passaportu.

Allora andavanu bisognu di risposta. Pundu à una caratteristica di u prucessu. S'ellu ci hè un usu indefinitu, senza esse dumandà esse gastu addiziale. Ma quandu u cuncorsu di lugliu hà bisognu à cumprà u situ da l'amministrazione è aghjunghje i ducumenti pertinenti nantu à a compra à l'appiecu. Cù quantità un centru quatru metru di costu terra? U prezzju dipende di assai fatturi. Hè per quà avete bisognu di un passaportu cadastale - indetta l'area di a terra è u valore cadastrale. Hè in questu prezzu chì un rescu hè fatta.

Dopu a risposta

Cumu megliu? In casu l'amministrazione hà datu l'impegni di registrazione, hè pussibule di realizà l'idea. U più bruttu hè annantu. Avà hè necessariu di fà una inserzione lucali è mette a tarra in u registratu cadastra. Apertu a diritta hè arrigistata. A privatizazione di u situ hè stata limitata à l'applicà à a Càmera di Registrera (o MFC) cù i seguenti documenti:

• Passaportu;
• Un plan cadastrali è u passaportu riservatu;
• A basa di u trasferimentu di pruprietà di a terra.

Inoltre, serà dumandatu a pagari una tarifa di u statu di 2.000 rubles. In seguente, riceverete un documentu chì spiccianu quandu pudete ritornu per un certificatu di pruprietà. Ùn vi scurdate di fà u vostru passaportu cun voi. Ricurdativi, nimu pò esse un terrenu in a pruprietà gratuitamente. Ogni gasttu di voi hè sempre esse dumandatu.

Obtenuta un passaportu cadastru

Avà hè chjaru chì cumu formalizate a trama di terra in a pruprietà. In fatti, tuttu ùn hè micca cusì difficiule quantu pari. Senza un passaportu cadastru, ùn puderà micca esse attu. Ma cumu per vene? Chì ci hè necessariu per questu?

Nunda bè. U primu passu hè di pagà a tarifa per riceve u documentu. Per l'entizzioni juridichi questu 600 rublime, per i persone fìsiche, hè 200. E cunfermi di pagamentu devenu esse purtatu cun voi in l'uriginale. Allora andate in a chjave di cadastra è scrivite un candidatu per un passaportu. Indirizza tutta l'infurmazione precisa di u situ. Ùn vi scurdate micca, u vostru passaportu hè ancu obligatu.

Hè tuttu. Avà hè sempre quì à l'urdinate pè vultà u documentu urdinatu. In average, duverà parechje dumande. Ùn averete micca u vostru ID. In modu di modu, invece di a camara catastrale, pudete applicà à l'MFC. True, u limitu di u tempu di stennià per un documentu in questu casu s'incurru.

Scrizzione

Invece assai lotteri di terre in a pruprietà di i citadini hè stata trasferita. È un ghjornu hè necessariu di mette tarri in i registri cadastrati. Cumu hè fattu questu? U prucessu hè pocu diffirenti d'avè ottinendu u passaportu stessu. Prima, cullini i ducumenti. Hè intornu:

• Certificate di pruprietà (presa da ogni proprietariu);
• A transazzione basata di cuntrazione (donazione, serà, utilizazione perpetua, compra è vendita di terrenu, certificatu da un nutizianu);
• Passaporti di i patroni;
• Lìmitu, u pianu generale è geodesìficu di u situ.

Inoltre, avete da pagà una penalità per ottene un passaportu cadastru di terra (600 è 200 errubili per entità juridica è individueli, rispettivament). Scrivite un applicazione à a catedda cadastrale è aghjunghje u pacatu di documenti di supra. Quandu ci hè un minore trà i patroni, serà necessariu d'acquistà permissu di l'autori di tutela di l'operazione. Hè tuttu. Allora pudete wait until you have a new cadastre and issue it.

"Dacha amnistia"

In u 2006, l'amnistia dictava dacha hè stata aduttata. Sò sò urdinarii urigginali chì facilitendu u prucessu di registrazione di pruprietà privata, espresu tarri è ogetti nantu à questu Certi problemi sò susciti per i citadini chì ùn anu micca un passaportu cadastali è documentu-base per a trasmissioni di un situ per utilizà.

Prima, preparanu tutti i documenti pertinenti. Tra d'elli pudemu distinguish:

• Dichjarazioni di a custruzzione;
• Patu di cadastrale è passaportu;
• Documenti cunfirmanu l'arrigistramentu di a tarra in a pruprietà
• Civil passaportu di u futuru proprietariu;
• Pagamentu di pagamentu di u statu di statu (1 000 rubles);
• A dumanda di privatizazione.

Cume tutte sse cose è provista in u MFC o in a chjave di registrazione. Un travagliu di giardinu (custiera, verdura) situatu in associati pò esse registrati com'è una prughjittazioni sottu una "amnistia dacha" finu à u 31 dicembre di u 2020. Ma in tutti l'altri casi avete a furia. Dopu tuttu, duvete scopre à u 2018, finu à u 1 di marzu. Inutili, a privatizazione di u situ ùn hè micca stata.

Paga assenza puru chì, si ci hè un accordu di lease, cum'è senza una "amnistia diata", avè averà cumprà a compra di a tarra è l'objeti. Cù quantità un centru quatru metru di costu terra? U prezzu, cum'è dichjaratu, hè diversu. Ma ùn serà micca mercatu, ma cadastral. Hè per ella per fà un rescà. Ùn ci hè nunda difficult in questu.

Avà hè chjaru quantu hè pussibule formalizà a tarra à a prupietà in questu o questu casu. Avà, ùn avete micca ricevutu un certificatu di diritti à u situ. In cunnessione cù mudelli recenti, cum'è una cunferma di a lucazione di i beni immubiliari in a pruprietà di i citadini, avà hè issuatu solu un extracte da u Statu Unified State. Opera indefinitu, ma avemu a custruisce dinò in modu constantemente. Dopu tuttu, solu indica chì à u tempu di l'estradizioni, avete avutu i diritti di u patrone. Comu pudete vede, u prucedimentu per cuncede una trama di terrenu à a prupietà hè diversa. Sicondu a situazione chì aspetta per certe funziunalità. Ma se cullite tutti i documenti necessarii in anticipu, pudete facilmente cope cù a cumpagnia.