Categuria tarra è usu permessa. Type di paese - cità tarra

In termini di "categuria di terra" e "usu permessa" à spessu ci hè a vergogna. Layman la diffirenza tra sti termini ùn hè facile à capì. E ancu si hannu la diffirenza sputicu. È stu fattu hè interessante à pinsà di a Pà a evitari prublemi legale di chiddi ca hannu a affruntari i cambiamenti in u statutu ghjuridicu di tarra.

A Canzona di guvernà

U cuncettu di "usu Terra" e "usu permessa" sò in fatti cumplementari. Ma lu tèrmini "categuria" comu na tutta a - a natura, più generale, è l 'altru - "vista" - ci a clarify i paràmetri di u pussibili usu di tarra nella un particulare categuria.

Per esempiu, se lu categorie di cateni tarri agriculi sunnu, si pò avè un paru di Nonza principali è alimenta. Di u cuncettu di "catigurìa" hè l 'associu di i termini ùn hè dirittu. Chì hè, per esempiu, una è u listessu spaziu ùn pò qualificà simultaneously à u prugramma foresta, e cci pruponemu di custruzzione industriale o erection di una casa di abitanti.

Ciò ch'elli sò

U ligislazzioni realità distingui difinutu usu categorie di distinazione tarra. Li cumposti di:

- cità paese;

- agriculture;

- apposta speciali (usatu pi bisogni di trasportu, cumunicazzioni e appricazzioni, industriale);

- sanctuaries nel, riserve naturale è altri spazii prutetti cù u statutu di interessu storicu è culturale, o scientifica;

- bè acqua, è furestieri;

- riserva.

Ogni di i siti in u paese pò esse stata attribuita sclusivamenti a unu di qualegghiè categuria di tarra. Paese, permessa usu chi bisognu di un cambiamentu in i intaressi di u sviluppu riggiunali, sò i rispunsabilità di i corpi legislativu di i sugetti RF, chì sò pretende à un tali decisione.

Division par activité

Par ciò chì criterii hè un gruppu di tirritori di paesi è e cità? U principi hè basatu nantu à i spazii riguardanti u piazzamentu di maistria, industriale è altri spazii. Per esempiu, si una parte particulare di a cità hè un locu di travagliu di dicini di mprisi industriali grande-scala, à fà vicinu à ùn sarà parmissu liceo, o custruzzioni appartement. Quissa hè duvuta à u bisognu à rispittà cù norme ligarmenti prugettu tocca distanzi trà la zona di spazii industriale è maistria.

Code tarra di i Russian Federation (articulu 85) sò b'at da 8 zoni di diversi mutivi, chì pò esisti dintra li cunfini di ogni stabilimentu. Seus chistionendi de spazii maistria, paese lassatu di stituzzioni di sviluppu cumunali (uffiziu, italiana, uspitali è i comu), leia è spazii culturali (Sept è parchi), agriculture, industriale, cci pruponemu di u sviluppu di BTP è spazii di u Ministeru di a Difesa transports , lochi e p'autri affari particulari.

Care applicàrisi

Ognunu di i zoni territuriale hà ligarmenti u drittu à aduprà cum'è uni pochi razze cunnizzioni bonu difinuta-. In particulare, preparanu i rigulamenti permette nella spazii maistria di custruì case di sviluppu maistria (high-ascesa, medio-ascesa e mixte-razze). Stu pruvista disposti per a comma 5 di u listessu numeru articulu 85 di i LC RF.

asista tali sustanzi è esigenze di ogni altru spaziu di ogni stabilimentu. Canciari la natura di l 'usu di tarra à qualchissia senza lu pirmissu ùn hè dirittu. In casu di pettu impedisce li arrivare ogni inghjuliati nutevuli è strutture illegale nicissarii à esse scunfitta. Sempri in ùrtimi anni, autorità lucale, cù usato pisanti, eliminari la accussì-chiamatu forma architetturale picculu, chì prividia la diversità di i pavilions è kiosks esistenti.

Comu a canciari lu usu permessa

Sì tù nun hannu nuddu nfurmazzioni comu a quali categuria di usu paese (o di la menti) hè unu o l 'àutru, stazione, ùn deve esse un prublemu. Tutti i dati nicissariu pò acquistatu da i ducumentazione acre, o richiesti Astrattu u situ Rosreestra. Comu regula, tutti prupritari sapiri quali categuria standard a li terri appartenant da li sbarcari chì hè pussibule per un oggettu di custruisce nant'à ella, è chì - a pruibisce categorical. Un prublema di più grossi di a maiò parti di li addiventa sapianu prucedura cancia lu tipu permette di usu.

Siccomu la custruzioni di la liggi, cuntrariu a lu passaportu acre, ùn hè dirittu, u solu modu di u patrone - u prugettu di u pitizioni invitò à l 'ncaricu di una parte di Nonza cunnizzioni. un tali embodiment è arquantu diffusu è hè una lecite sottu à cambià u statutu di u tarrenu. Ricursu a lu in quandu vo vulete à apre un magazinu, o qualchi oggettu di più avè un scopu suciale.

Micca cusì simplici

Penzu chi da sottumettendu una dumanda, u inceneritore hè accord automaticamente u trasferimentu di paese una categuria à un altru, o cambià di usu permessa, ùn deve esse. Stu hè fattu solu à a richiesta di u pruprietariu. U pruprietariu (o pagannu) deve s'avanzanu seriu justificazzioni di un tali richiesta. Iddu havi a dimustrari ca li canciamenti, ch'ellu ritmu, hà da ghjucà u rolu pusitivu in lu sviluppu di a sucetà di u paesi. sparghjera di categorie tarra è cambià u so destinu - un scopu assai seriu, è u inceneritore deve esse preparatu per un musi dibattiti nantu à u sughjettu di a riunioni di u cunsigliu lucali (u so Cummissione Land), o nantu à a sessione parlamintari.

Un 'appiecazione hè fatta, cum'è un duminiu, in una forma senza u fundamentu di reguli mudellu di sottumettendu appiicazioni è Appellu in ogni di u numaru di lu cuvernu. Along cun ellu vi bisognu di u inceneritore à prupone un strattu acre è copia di ducumentu titulu liate à a pruprietà. Chì hè, u cuntrattu privatization, donu, o sale, certificatu di dritta a lascita. Prisintatu un pitizioni iddi hannu a cunzidirari in un epica micca più di dui mesi. Sè lu finì rifiutu di richiesti, pudemu pruvà à risolve si à a corte. Ma solu quandu una decisione negativu hè incumpintenti di bona causa.

Chi significa chi la categuria di tarri agriculi

Cosa sò i paràmetri di u so prugrammu? Like avutri muzzina di categorie di usu terra, vigna agricultura ùn ci sò certe spezie chì pò esse parechji. Avè familiarized incù u manghjà di comma 11 of articulu 85 di i LC RF, pudemu vede chì tarra agricula hè u dirittu à "utilizà" in unu di i seguenti ozzione:

1. How pasculi e hayfields.

2. Comu orti.

3. Chì lochi di pruduzzioni agriculi (cumpresi tempu).

4. i siti Cosa paese.

5. spazii addevu How viulinu.

6. Land spazii industriale, chì prividia lìnii lu putiri, entritoghju high-prissioni, e strade.

7. paese come jachère traduzione.

How to salvà paese rurale

U tarritoriu di a categuria datu di terra (agriculture) pò esse sughjettu à cambià da l 'usu di a so dumanda. Ma ancu quì, ci sò assai sustanzi è inevitevuli seriu chì fà discontinue o canciari unu di i tippi di pruduzzioni agriculi, basatu sulu supra lu disìu di lu patruni, si hè pussìbule.

In particulare, ùn hè auturizatu à mudificà categuria parte in casu di più di u so valori mediu di u paese in u rughjonu di, o sopra à 50%. In pràtica, sta règula vali à i terri e tirritori di giardini, chì crescia culturi priziosu pirenni. Si serve à impedisce riduzzione di u spaziu di st'àrî e àutri uggetti valori di scopu agriculu.

categuria Land "tarra chiese"

Sè vo sò interessatu à l 'idea di cumprà una trama chambre cù una casa, fruste, chì hè in chiudi accantu à una strada, colma, o un arrestu trafficu, a prima di tutte e cuntrolla lu codice di u Discurso su chi pussibili più usu di stu paese. Vergogna à nantu à u corsu hè ghjustu pigliatu da u passaportu acre di l 'oggettu cum'è un risultatu di avè ricivutu di l'affirmazioni di i Register Russian.

Sè l 'disse: parte di u codice si rifirisci a la lista di da a 2.0 à 2,7 di u Discurso, chi significa la seguenti - tuttu ciò chì lu cumpraturi sarà capaci di fà u paese - bassu-sorghja a casa maistria. Di sicuru, nuddu vi ci impedisce a rumpiri vicinu à l 'agricultura sunnu casi giardinu, picculu, serra, o di mette una FNAC persunale. Ma in stu paese di u prugettu di cumerciu ùn pò ièssiri usatu.

Per sti mutivi bisognu di tarra cù un codici "los-di classi" (4.0-4.9). Appartiniri a stu tretu permette à avè in u spaziu di a struttura capital of una natura stagnant. Per esempiu, una magazzini, o, shopping, antique (Code 4,2) bastimentu ufficiu (codice 4,1), un ufficiu finanza, o la banca (codice 4.5), mercato (codice 4,3), una osteria, café, o sala (codice 4.6), albergo (codice 4,7) , intrattenimentu (codice 4,8), vittura o di la flotta (codice 4,9).

U cumprà di paese in a cità

Sè u codice chjamà in u passaportu acre ùn pò esse trovu, si ùn dì chì l 'accidente ùn piglià postu. In casu di parte u piazzamentu voi scelta in spaziu pùbblicu, industriale, o chì hanu vucazione di BTP u trasportu hè vera a pussibilità di agghiuncennu più utilizzu conditionally permette à embodiment principale.

How successu serà a suluzione di sta questione dipende di a pusizioni di l 'amministrazioni lucali (in particulare, u so gestione tarra). Sè vo preparanu à innalzà un bastimentu chjaramente u travagliu versu u sviluppu di a cità è a creazione di Franchisee cunnizzioni di autorità lucale di risponde à voi.

... è tuttu altru

articulu 83rd di u rùbbriche Code Land liate à a categuria di cità paese, dedicates à u sviluppu di e custruzzioni di villaggi, paisi è altre cumune. Sicondu a comma numaru 3 di l 'articulu 84 di u Code in lu casu di esse integratu in u paesi cunfini di u statu privatu di u tarrenu hè cullucatu. Chì hè, u pruprietariu cuntinueghja à aduprà u so dirittu di pruprietà.

In più di i lochi, sopra à a cità, è ci hè sempre una categuria applicàrisi - tarra cupertu da u appillazioni "àutri zoni territuriale." Quessi sò tutti quelli chì lochi, u scopu di i quali - 'usu generale. Chì hè, driveways, parchi, strati, chiazzi, è cetara è cetara. N. Most si rifirisci spissu à a voce di una parte di unu di i zoni principali. Vergogna à lochi ùn si pò privatized o trasfiruta a pruprietà privata in qualchi altra manera.

About lu troppu cunsumazione di tarra

Cosa hè vulia dì da sta parolla? Troppu cunsumazione di tarra cunsideratu u so funziunamentu ùn hè micca in cunfurmità cù u scopu, per certi categorie di u paese. Stu azzione frombu ind'a la definizione di ghjornu inghjuliatu è impone rispunsabilità amministrativu sottu articulu 8,8 di u Code territoriale.

U pesu di l 'ONU ponu esse assai impurtante. Citizen (sè) vi hannu a pagari la fina, u numeru di u quali dipende u valore di u parte tarra è hè 0.5-1% da lu. U numeru minimu di i grana pò micca esse menu chè 10000 rubles. By lu modu, s'è vo avete decisu à fà, dì, una vendita nant'à u situ, chì ùn hè stata fatta per, truverete micca solu u bisognu di a pagari la bedda, ma i figure di costruzioni illegale.

Ogni infurmazione di ciò chì a razza apparteni permessa usari unu o l 'àutru situ usata in u cadastre Statu di real estate. Hè dunque cunsigliatu chi ogni quessu u tarrenu venuti da una surghjenti di u certificatu situ.

Cosa pò esse in i paesi

Di u nove categorie di spazii maistria, un'indicazione di chì cuntene un 85-XX articulu di u Code Land RF, pirsuni hannu un sensu di u intaressu à solu dui - maistria è agricula. Dapoi 'altri ùn pò in ogni modu sia in u duminiu di u citadinu individuale. Sicondu a comma 5 of articulu 85 Code Land, l 'usu di paese in una zona di maistria di pò esse cum'è a siguenti manera:

1. Pà u sviluppu maistria individuale.

2. Per u bassu, nturpidàtu e high-ascesa Duilio.

3. Per la custruzioni di spazii culturali o scopu soi.

Sicondu puntu numaru 11 di u listessu artìculu, si lampò in u rughjoni di tarra agricula ponu esse à prò di a custruzzioni di spazii è edifizii, u scopu di u quali - la pruduzzioni agriculi. Un altru pussibili cumanda per u so usu - per paese héraut e posti pirenni. Sè vo piglià a sbarcari di custruzzioni ca vulìanu individuale, cuntrolla u codice in u passaportu acre liate à a custruzione maistria (2.0 - 2.7).

Ma ricordati chì quì ùn si pò mittia u bastimentu, chì apposta - a stari cu cure fatte (pieve), o l 'bisogni mantinimentu di pruduzzione analysis (varri serviziu di u travagliu in spicciava modu).

un documentaliste privatu

Sè vo piglià per custruzzioni individuale edilizzia (varri individuale), oltri a la ripruduzzioni di giardinu, qualificà à u listessu numeru rùbbrica 2 situazzioni. Digià citatu Selinunte specificà chi u paese pò esse à prò di a custruzzioni di costruzione, bassu-ascesa cu ùn Spartuta u appartamentu (micca di più chè 3 leccia), custruzioni di strutturi a superficia cume Garages è capanni di custruzzione giardinu (tali esigenze loghje sò simile à comma 1), addevu privata nant'à a tinuta situ, custruzioni di pruvisoriu, tilatica è altri spazii, Godyaev a terra move in, chì hè, Campings, e cabine è di più. n. stu significa la capacità pi culligari li sistemi di i utilities.

Comu si pò vede, u cuncettu di custruzzioni ca vulìanu individuale include, in più à a custruzione di a so casa, l 'urganizzazzioni d' agricultura privatu.

S'è tù sì un 'affari

À qualchissia chì u prughjettu nantu los, vi deve circà per un palmu di terra, dutatu codice Discurso 4.0-4.9. Hè sta terra hè a custruzzione di strutturi pirmanenti casca, u scopu di i quali - 'altri, u cummerciu, di riparà arregistramentu, è l' comu. Cridiri, ad avè pigliatu in u duminiu cù la rùbbrica codice 4.4, vi pò fà lu in u magazinu, cù un 'aria - micca più di 5000 metri, quatratu.

Di autri tipi di usu paese

Sicondu à i articulu 37th di u Ville Code Planning di i tippi di usu permette di ogni spaziu tarra territuriale pò esse:

1. U principale (stamu parrannu di l 'distinazione uriginale).

permessa 2. Related (significato pussibili destinazioni).

3. Support.

Guardà un pocu di più tutti. A forma basi seti parte BILINGUE hè specificamente fatte, secondu à i localisation e zone territuriale. In ordine à aduprà u paese secondu à u tippu principali, ùn tocca ogni permits alimenta è approvals da u puteri. Chì hè, u pruprietariu di u so prughjettu com'è iddu dispose di un pezzu di terra ind'a Discurso è categorie.

Cù riguardu à l 'usa cunnizziunata permessa territòriu, la lista di li hè guvirnata da i leghji di u sviluppu urbanu di u rughjonu, di cui la rùbbrica vali. Ma in tutti i casi, à sceglie alcunu di sti spezie, u pruprietariu hè custrettu à harmonize si cu l 'auturitati e venenu a lu pirmissu nicissariu.

Cumu ùn si vede in pratica? Pigghiarivi tarrenu scopu principale - SGF. la custruzioni di stabilimentu di cumerciu - À u listessu tempu tipu di usu conditionally permessa. À fabricà pruprietariu pirmissu accunciamentu devi prupona un manifestu a l 'Parisi regiunale, i resultati cruciali di tenure tarra. A risposta serà ricevutu cum'è un risultatu di u udienze publicu.

Cum'è per usu ancillary, si sò permissible solu cum'è un rinfurzà a li primi dui spezie, è pò esse più solu in cunghjunzione cun elli. Avemu a spiegari, di tralucenza: s'è u magazinu hè u dirittu di stabilì u situ, una urganizazione ancillary pò esse, per esempiu, Caravaning vittura (in terra, o talianu).