Leghje Federal "On Mutui (cucina)" N 102-exécution di 16.07.1998

U dirittu à lascià u duminiu di a sicurità di parechji Russians oghje gudiri. Tuttavia, micca tutti i studiò a lege Federal "On Mutui", règula direttamente unu di i lochi di solli. Stu articulu hà da prisentà un brevi discrizzione di i principali punti di a legi.

nant'à cucina

Cosa generale hè un cuntrattu di caca? A lege realità "On Mutui" dici ca unu partitu à una transazzione deve esse u cellulitis, chì hè a Apt, è l 'altru latu - lu mortgagor, o simpricimenti lu joint. Pledger hè furnite da una cucina, ch'ellu hè perchè pensemu unu turnu impurtante: à scuntrà i bisogni di manciari di u pledgee, u joint hà aghjustatu real estate.

A lege "On Mutui" dici chi l 'mprisi, costruzioni, case, paese, è altri elementi pò esse incluse in real estate. U sciffru di sti tipi di pruprietà sarà guvirnata da liggi da appiecà.

U esigenze chì disposti a cucina, nun tantu granni: si pagava lu rang u numeru duvia di l 'usu di crèditu. Comu regula, u cuntrattu di cucina stabilisci una masiv summa di esigenze di basi e cunnizzioni di u cellulitis. Ogni tali scontru deve esse in i so custumi cunfurmisimi a lege "On in cucina".

U sughjettu di a cucina

Cosa bè pò cumportu comu un sughjettu liggìttimu di a cucina? Sicondu à a lege in quistioni quì hè à furniscia:

• vigna, chì si stendi cavallieri i taglia u minimu, o currisponde à;
• palazzi e imprese, usatu di l 'attività entrepreneurial;
• case è appartamenti cun chambres sfarente;
• Garages, case 'ortu è giardinu;
• aria, mare, o di u spaziu i navi;
• mori Caravaning.

A lege "On Mutui" dice chì u sughjettu di a caca sò dinù accesorii, ncurpurata cù l 'cosa principali. In sta parte di u duminiu di e cose indivisible ùn pò agisce cum'è un sughjettu di u cuntrattu.

cunchiusioni dâ cuntrattu

Un puntu impurtanti in tutta a dimarchja di solli in cucina hè una cunclusioni competent di u cuntrattu. Stu deve piglià postu in cunfurmità cù u manghjà di i Code Civil Russian. U cuntenutu di u cuntrattu deve riflette i seguenti:

• direttamente sughjettu di a cucina, a so criatura, u pesu e caratteristiche di a valutazione;
• nomu è locu di l 'insignamentu oggettu (per identificazione esatta mortgaged e cose);
• discrizzione pricisa di oblighi chì disposti u scontru in cucina, oltri a piantazioni di a nascita è lu pirìudu di funziunamentu di u cuntrattu;
• a prucedura è i cundizioni nicissariu di serenità a quantità, s'ellu u tempu hà da esse truvatu in u futuru;
• pirìudi di Grau è e so prestazioni, s'è u sughjettu di solli in cucina vi esse vindutu pezzu da lenza;
• un'indicazione di i diritti 'identità di u caca cellulitis.

E chiddu appuntu hè chjamata una cucina? Cosa hè stu ducumentu, è cumu ùn si articulu à u cuntrattu di caca? Answers a sti dumanni sò cuntenute in Chapter III di a lege "On in cucina" (lege Federal №102).

About in cucina

Cucina - chistu è un nomu tipu di sicurità. À traversu stu ducumentu sò sughjettu a certificazione di u so patrone i seguenti diritti:

• u drittu à a pruprietà collateral, chì hè u sughjettu di u cuntrattu di cucina;
• destra a lu spittaculu di oblighi finanziariu sutta la cucina.

Lucca forma di identificazione tranni una in cucina, ma la liggi ùn crià. In stu casu, persone obbligatu, secondu à a cucina, sò tutti i pledgor è i joint. Criazzioni una cucina hè sempre impegnati in la pledgor.

In certi casi, u issuance di cucina ùn si pò più? A lege fidirali apprupriati si rifirisci a la seguenti e cundizioni:

• u sughjettu di a cucina hè un cumplessu pruprietà;
• u muntanti di cortesia u cucina ùn hè definitu, è ùn ci sò micca i cundizioni chì avaristi aiutà definisce sta quantità.

A puntu particulari impurtante hè u cuntenutu di a cucina, chì vi pò discutitu più.

U cuntenutu di u cucina

Sutta l 'wording realità di a lege "On in cucina", in u tempu di issuance di a cucina cellulitis uriginale deve cuntene:

• nomi è scheda di l 'identità di u pledgor è i pledgee (esigenze di infurmazione vi varianu pocu segunda s'ellu parsoni naturale, o legale sò partiti à l' accordu);
• u nomu di u cuntrattu, damu la cucina;
• specificà u numeru cucina nicissarii è francese rate ntiressi;
• un'indicazione di l 'appressu di pagamentu di i summa;
• infurmazione necessaria à identificà u bè in u quali si stabbileru la cucina;
• sign di i partiti di u cuntrattu, oltri infurmazione nantu à u cuntrollu statali di u cuntrattu di cucina.

Cumpilatu da u cucina hè respunsèvule di ogni perditi cuntrattu in cunnessione cù u rimuzzioni di a cucina, o per via di una inglese mismatch di u so validità. tene dinù nutà hè chì l 'pussibili annulment di u singulu esigenze di u ducumentu, siddu l' non-compliances stati distingue quasi sùbbutu doppu la priparazioni.

iscrizzione statu

Articulu 20 di a lege Federal u cucina comu un impegnu real estate leggi l 'ordine di cuntrollu statali di l' au prucessu. Comu sai, la cucina pò vene in forza solu dopu à l 'Logging statu apprupriati. cuntrattu Notarized firmata da dui partiti in u transazzione, hè a surghjente di u rispunsabilità mutuale.

In u casu di una cucina, ca avissi a certify i diritti di l 'pledgee, l' auturitati iscrizzione po 'bisognu di i caca stessu, oltri i ducumenti rifirisci a in lu. Dopu à i risultati di l'infurmazione iscrizzione di i novi pledgee sarà incluse in lu Statu Register unificatu.

gioia di a pruprietà

Pledger, ricevutu u dirittu di aduprà unu o l 'àutru duminiu hè pussutu esse cacciatu da u sughjettu di u cuntrattu di tutti i rivinuti e prestazione, s'è sta ùn micca male di u duminiu è ùn sarà capaci à accurtà u so costu. U rang ùn pò limità u dirittu di aduprà a pruprietà di u mortgagor. Cosa altru hè capace di fà u joint?

Sicondu à a lege nant'à cucina muneta straneri, u mortgagor ci vole à tene u bè ricevutu in boni cundizzioni è in una manera pianificazione di purtà i spesi di u so cuntenutu - finu à a fine di u cuntrattu di cucina. In fatti, sti dui sò i principali rispunsabilità di u joint. In più, hè da nutà i stuvigli di capitale è acconcia realità, azzione finanza, li misuri di endurance di i danni mortgaged bè o di perdita, è di più. A lege cunta chi la pledgor hè ubligata à prutege i so bè da i voci di a terza partiti, accussì comu a tutti li manera pussibili à assicurà a so sicurità.

trasferimentu di pruprietà

U sestu capitulu discusses i legi dici circa la pussibilità di trasferimentu di pruprietà fidanzata sottu à u scontru in cucina, a àutri citadini. Hè su dannu prucessi, in vendita, o scanciu, venduti da u pledgor. Ma cumu po 'un tali pruggettu? Quì ùn hè tantu difficiule.

U puntu maiò di cui tu avissi a pagari attinzioni - hè un'indicazione di i pussibilità di u trasferimentu di pruprietà di cucina. Sè tali cundizione ùn hè nsìami a lu ducumentu, allura l 'pledger solu ùn pudè utilizà tutte e di i diritti di supra (cu l' eccizzioni di lascita sottu una vulintà).

A persona addivintannu lu locu di l 'pledgor àvi un numeru di duviri. Cusì, u impegnu di a pruprietà vi stà in effettu, finu à longu cum'è u joint ùn rializzari tutte e so rispunsabilità.

Ci duvia dinù mintuvà i rispunsabilità mposti supra depositors in u ballò di ratio di i reguli. Crea u Code Civil Russian.

A cullezzione viveri di u drittu

Hè pussibili à seguità u cucina comu collateral à assicurà u merre, in cucina suprattuttu? Drittu, in particulare u settimu la testa, règula l 'uccasioni di sughjettu di certi sustanzi.

Chapter Nine privedi u dirittu di u cellulitis à foreclose nant'à u duminiu di suddisfà i bisogni legale ùn sò dibitori prucessu. Stu deve piglià postu in a corte. Chapter X règula la in baddu di u duminiu à n'asta pubbrica. Purtau su matematiche apparteni dinù à i tribunali. Infine, u terzu sèculu di la leva lege "On in cucina" ch'esamina in tecnica i punti di l 'individuu palazzu di terra, è micca à esse sughjettu à l' cucina.

Prubbabbirmenti la cchiù arrière à mezu à depositors Russian è capitulu 13, cunta circa la funziunalità di appartamenti in cucina è di campagna. Si dice quì circa l 'esigenze di stu tipu di a pruprietà. Issu, per esempiu, a prisenza di sale, isolé, u bisognu di u iscrizzione statu di real estate è qualchi altri punti. In stu casu, u repayment di a lege in cucina ùn cum'è una piena matematiche di u so oblighi da u pledgor.