Esaudita, campionu di a vendita di u so palu in u appartement. guarda Notarial di a vendita di Ardu

Avè parte di u appartenant nzèmmula, hè ùn hè micca necessariu di spiranza chì si hà da vende prestu. In stu casu, u dava littira di lucca patroni, Investisseur real estate circa la venta perdona. Hè chjaru chì u pruprietariu hà u dirittu à dispose di parte u so à u so discretion, à venda si o Donate, ma nantu à cundizione chì u dirittu, pre-emptive à acquistà sparti da altre patroni ùn esse altagna. Stu ùn dumandà solu à n'asta pubbrica.

Features di u baddu di diritti pri-emption

The Code Civil ubligatoriu u patroni di fà un guarda di vendita di una casa di sparte, o Appartement, è mandà lu in a altre patroni di real estate s'è vo piglià aliénation di un terzu partitu. In u casu, chì tutti i Investisseur real estate sò palesa a so vuluntà di acquistà una parte di u duminiu di joint, si pò esse vindutu à un terzu partitu. Perciò, u realisazione di stu dirittu vi hannu a accuntintari incù tutti i furmalità di scrittura e sottumettendu un guarda campionu di vendita di u so palu in u appartement.

nant'à a

Nurmalamenti, a avè tutti i ducumenti supportu di l'inviu di u littira, hè mandatu à traversu l 'sodolschikam ufficiu articulu. In stu casu, si hè cunsigliatu à mandà una lettera cù i littira è i ducumenti nvintariu cuntenuta mandatu.

U termine di u quale vi darà la data di vacanza di sodolschikam esse la data renseigné in i nutari di avè ricivutu.

Macari un tali mètudu hà un risicu, u pirsuna c'arricivi pò ricusà a ricìviri un missaghju, o ùn a stanu à un indirizzu cunnisciuti, à esse in Motels o di u strangeru. Naturalmente, i cullaburatori email ùn sarà ogni ghjornu vèstinu na littra o di truvà fora induve hè u destinatariu di i nutari.

U logic nant'à sta questione ùn hè ancu chjara. On a unu a manu di u sole definisce chì u mercante ùn hè obligatu di giurisprudenza a altre patroni, ma solu custrettu à piglià e misure chì hà da mintuvà i patroni. U cuntrariu, certi usi suddisfà rivindicazione è trasfiruta a dritta à cumprà u so parte di i titulari ghjustizia, motivating i dicisioni hè a mancanza di oziu di avè ricivutu di i nutari di vendita.

da a manu

Sè tutti i patroni campà inseme, hè pussibili à furniscia un campionu di i nutari di venda u so palu in u appartement pirsuna. In issu casu, hè necessaria à riclamà da altre patroni di receipts di sparti cu nomu piena, data di avè ricivutu di a littira. Puru in pràtica, à neguzià cù l 'altra patroni di loca non-maistria pò esse rarissimi.

guarda Notarial di a vendita di Ardu

un tali lu mètudu veni di sòlitu megliu par quelli chì Haver chi sò sicuru chi ùn sarà capaci di accordu cu l 'àutri co-patroni.

Nutarili piglia tuttu u prughjettu di mpegnu, avemu Gonnelli, è mandà lu cunferma. Sè l 'omu hè dichjarata ùn cumparisce micca in tempu a causa di l' atti nutarili, parò, avemu ricevutu guarda chì l 'ordine ricevutu, l' ùrtima edizzioni un certificatu medicale chì u co-patroni esse dichjaratu cum'è adopri da lege.

In situazzioni induve ùn ci hè micca cunfirmazioni di littira delivery, i resultati nutarili un certificatu medicale chì satisfies tutte e misure pussibili per ghjustu littira di i venta imminenti di u co-patroni. Ma l 'avè ricivutu di tali provi deve accordu in nanzu, perchè u documentu ùn hè furnite da ogni regulamentu. Certu, issu hè un sirviziu pagatu, ma u più accéder di tuttu u sopra.

testu littira

esaudita, campionu di a vendita di u so palu in u appartement ùn deve esse mandati direttamente à tutti i vicini. In stu casu, à capisce chì tutti attori sò adequately infurmatu, ùn serà difficiule.

U testu di prescribes la ntinzioni di venda u so palu. Esse sicuru di verificà chì parti è pensa à vende chì ricevi i pruprietà. Subject à i discrizzioni di i termini di sale, s'ellu da installments hè pussibili. A assai mpurtanti puntu - u prezzu. Si deve esse realistu e currispunni cu chiddi di cui l 'jamming usatu à dispose di lu. Sè l 'aliénation di un terzu partitu hà da esse urganizata à più o menu u prezzu, u transazzione pò esse invalidated.

esaudita, campionu di a vendita di un palu in una casa, o altri bè pò riceve una riprisentante di un altru co-pruprietariu.

U so puteri devi esse tinuti ricunnisciute. Hè necessaria a cuntrolla lu putiri di Nicolò di un tali parsona, chì deve esse chjaramente dalla fora chì u ripresenta hà u dirittu à riceve guarda di vendita.

nivellu

Dopu à avè ricivutu cunferma chì i co-pruprietariu ricevutu una littira mail di a vendita di Ardu, vi hannu e cogghiri 30 ghjorni. S'è dopu à stu piriudu, la co-patroni ùn rispunnì, micca fattu cunnosce a so decisione, vi ponu viaghjà è prisentallu à u stadiu di aliénation direttu di a so parte.

Littira o di lu pirmissu?

Assai spessu, di pirsuni ca cunfùnninu la nuzzioni di littira e lu pirmissu. Invece di tracci un campionu di a vendita di littira Ardu mandatu una dumanda à i patroni di lu pirmissu à chjappà una vendita à un terzu partitu.

Stu parè hè un misconception cumpleta. U pruprietariu di u sparte - hè un capu di china-cuncritu di u vostru propriu bè cù tutti i diritti è e rispunsabilità chì sirvia. Permettenu, o micca à venda ùn pò st'artìculu-patroni, altrimenti hè un ratio cumpleta di a Custituzioni.

destra Pre-emptive à acquistà un sparte - qualle appena dritta, chì hè Entériner da lege è distinata a prutezzione di i diritti di tutti i co-patroni.

Attizzava affaccatu nantu à u liveddu di cundutti chì porta fora lu cuntrollu di compra nant'à aliénation di a pruprietà. sperti Rosreestra volte bisognu ghjustu un autorisazioni mercatu, ma un tali sustennu hè cumplitamenti cuntrariu à i ligislazzioni in forza è viola i diritti di Seller.

sodolschikov diritti

Sè l 'jamming nun disturbu à mandà un littira campionu di a vendita di sparti a tutti i titulari di bè cumunu, tandu ch'elli hannu un dirittu à contru lu transazzione in corte. A lege nant'à i 3 mesi seguenti prucedura risirvati da la data di l 'transazzione. In stu casu, la scusa ti dì una dumanda per un trasferimentu di lu cumpraturi di li diritti di l'party.

In cunclusioni, si deve esse nutari ca la guarda di a vendita di sparti un appartement - hè un ducumentu impurtanti in tutta a prucedura di vendita di sparti in u bè cumunu. Trascuratizza di duviri di annunzià pò purtari a discursi legale.