Edili generale è subcontractors - chistu è ... The cuncetti funnamintali di cuntrattu custruzzioni

In rispettendu u prugettu assautu (per esempiu, construction), i rolli è e rispunsabilità di tutti i participanti à u prucessu, cum'è una regula, chiaramenti delineated. E so funzioni sò tutu in ordine, sunnu cumprinzibbili cumplementari. U bisognu di tali siparazzioni liste è cunfirmatu da dicennii di l 'attività custruzzioni.

agenti Santa Margherita di u prugettu

Dui pusizzioni difesa di i participanti di u prucessu di custruzzione - hè u Investment è documentaliste. Si definisce u scopu megliu di u prugettu, selezziunà i clienti degne, chì hè u puntu aperture. Chi, a turnu, hannu la seguenti Choisir participanti - cuncettori è edili. Designer sviluppa lu 'idei architettura è u spaziu-accunciamentu generali di i clienti è li ghjunghje incù tutti i partiti interessatu. Baddu u pianu di a custruzzioni, o custruzzioni generali. È à purtà un tuttu u materiali custruzzione necessaria, è usate - un Suppliers prublemu. U friscalettu E comu lu modu tradiziunali di azioni trà tutti i participanti à u prucessu di custruzzione, è ognunu di li - un enti legale siparati.

Quale vàscia u prucessu?

Cusì, u cuncernati sò la lingua e la custruzzioni generali - ùn urganizà e supervise la custruzioni comu un tuttu. In u nostru tempu, à spessu ùn vedenu fruntiere trà attori difinutu. À spessu unu pò fighjulatu i cumminazzioni di e funzioni di u Investment è documentaliste, lingua e custruzzioni generali. Ma la tradizziunali urganizazione di a custruzzioni, comu un cuvernu, comu funziunava pruduzzione diretta pigghia la custruzzioni, o custruzzioni generali. In stu casu, la custruzzioni spessu ecunomicamenti ESPUGNATE à cunfidarà matematiche di parte o di tutti li funziuna di usu u duminiu di u travagliu di a terza partiti. In stu casu, accussì persone sò disciplinatu da a categoria sub-edili. About elli - on.

Quale sò i subcontractors? Subcontract - un cuntrattu indipendente, deriva da u basi (cuntrattu). Si devi rispittà cu liggi civili. A lege ùn prividia ogni prughjettu in a manera di i so cunclusioni. Subcontract sarà in u listessu modu comu chiddu di l 'cuntrattu principale. Si pò traduce da un scambiu di offerta è accettazione, e forsi comu nu risurtatu di bidding cuntrattu. In u nostru tempu hè à spessu francese tripartite cuntratti trà i clienti è a custruzzioni generali è i subcontractor.

Subcontractor in u cuntrattu di u travagliu

Sè u cuntrattu ùn derà parte parsunale di u so oblighi da i custruzzioni, i quessu ti hannu lu dirittu di ricrutari subcontractors. Cusì, una subcontractor in u cuntrattu di travagghi - hè un 'impiigatu (un enti legale), chì hà pigliatu nantu una vuluntà (eventuali diferenze) la pruduzzioni di certe opere. Vergogna urganisazione pò esse un pocu, u so numaru ùn hè ligarmenti limitata. Subcontractors - hè ligarmenti urganisazione indipindenti chì spicializzanu sulu in tippi specifichi di u travagliu. Per esempiu, custruzione, finitura, è cetara è cetara. N.

Hè calmu pussibili chì la subcontractors - un impresa custruzzioni, ripiglià u web range of opere nantu à a custruzzioni di l 'oggettu custruzzioni. E. Work pò esse fattu subcontractor "da" è "à" cu la cunsegna immediata of "turnkey" à l 'custruzzioni generali. In stu casu, i clienti ùn pò ancu sapè ciò chì saria prucessu u travagliu finali di u prughjettu.

cuuperazione di i partiti

Hè abbastanza pupulari issi ghjorni, u cusì-chjamata a lista di subcontractors accordu. Quandu si hè usatu comu parti di un cuntrattu di servizii i clienti si cchiù da avè à entre in un cuntrattu direttamente cù u esicutura. Imprese edili e subcontractors - tantu in stu casu, i sugetti di regulated rilazzioni tra iddi in u so propriu. Sè u cuntrattu hè basatu nantu à i risultati di pruduzzioni, una lista di pruposta sub-edili incluse in lu offerta prufundezza di a participant. A custruzzioni generali è i subcontractor - i dui sò attentamenti interrelated prucessu lea bastimentu, tantu sta lista pò avè un pesu impurtante in u adoption of a suluzioni finali clienti.

In u prucessu di pruduzzioni potete tuccherà à rimpiazzà qualchì di u subcontractors o ridistribuzione di i volumi e tippi di u travagliu trà elli. Dapoi i sub-Sabbatini - sò inseme legale chì sò intruti in un cuntrattu direttamente cù a custruzzioni di u baddu di sti cambiamenti ubligatoriu u accunsentu scrittu di u clienti. À spessu, u clienti, priatu cu u cummandu di u travagliu, puru à entre in li niguzziati incù u subcontractor chì ligarmenti incumpintenti - ch'ellu ùn hè micca un partitu à u trattatu.

à conchiudiri

Subcontractors - hè a persona da a quale dipende direttamente nantu à a qualità di a vita è spettaculu di u cuntrattu. Pirciò, assai clienti prividia u testu di a custruzzioni generale di u bagagliu cuntrattu di u pagamentu pianificazione di u rémunération cuntrattuale di a custruzzioni generali. U stessu lingua hà u dirittu à Cash Rire à subcontractors, ma solu s'ellu un tali funzione hè disposti da u custruzzioni generale cuntrattu, o di un accordu custruzzioni generale trà elli firmata un accordu di i pruduzzioni di certi tipi di u travagliu.